ワコーレ西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ワコーレ西馬込部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 18.68m² 南西 |
| 103 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.7% | 1K | 16.50m² 南東 |
| 105 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1K | 16.78m² 南 |
| 106 | 955万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.6% | 1K | 16.78m² 南東 |
| 201 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 17.81m² 西 |
| 203 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 16.86m² 南西 |
| 204 | 963万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 16.86m² 南西 |
| 205 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.5% | 1K | 18.68m² 南東 |
| 207 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 16.78m² 南 |
| 209 | 953万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 16.70m² 南 |
| 302 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.5% | 1R | 16.72m² 南西 |
| 303 | 951万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 1K | 16.86m² 南西 |
| 305 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.7% | 1K | 18.60m² 南 |
| 405 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.8% | 1K | 18.68m² 南 |
| 501 | 977万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1R | 17.81m² 南西 |
| 601 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.6% | 1R | 16.50m² 西 |
| 602 | 928万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1K | 16.86m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 17.81m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.86m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.86m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.68m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.78m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 16.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレ西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ西馬込売買履歴
- 2017/12
- 2013/11
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/05
- 2011/10
- 2008/06
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 成約750万円 | 44万円/m² | 5階 | 16.78m² | 1K | 築21年 |
| 2013/10 | 成約740万円 | 43万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1R | 築21年 |
| 2013/05 | 成約700万円 | 41万円/m² | 3階 | 16.72m² | 1R | 築21年 |
| 2011/10 | 成約920万円 | 55万円/m² | 3階 | 16.72m² | 1R | 築19年 |
| 2008/06 | 成約1,090万円 | 61万円/m² | 2階 | 17.81m² | 1R | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,150万円 | 68万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/02
- オススメワコーレ西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,360万円 | 80万円/m² | 5階 | 53.90m² | 3LDK | セザール第3西馬込 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 26.10m² | 1DK | セザール第二西馬込 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | セザール西馬込 | 築31年 |
| オススメ | ワコーレ西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | レクセルマンション西馬込 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1DK | コスモ仲池上 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,740万円 | 67万円/m² | 1階 | 55.65m² | 2LDK | セザール第二西馬込 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.42m² | 3LDK | クレッセント西馬込 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | コスモ西馬込 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | エンブレム西馬込 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約4,320万円 | 74万円/m² | 2階 | 57.87m² | 3LDK | ベルシャトウ仲池上 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ西馬込販売履歴
- 2026/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,060万円 | 62万円/m² | 5階 | 16.86m² | 1K | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1,180万円 | 70万円/m² | 2階 | 16.78m² | 1K | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワコーレ西馬込賃貸履歴
- 2025/09
- 6万円/月
- 16.86m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2025/05
- 6.1万円/月
- 17.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2024/11
- 5.5万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/10
- 5万円/月
- 16.78m²
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2024/08
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2024/07
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2024/05
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 6万円/月 | 4階 | 16.86m² | 1K | 築33年 |
| 2025/05 | 6.1万円/月 | 4階 | 17.81m² | 1R | 築33年 |
| 2024/11 | 5.5万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築32年 |
| 2024/10 | 5万円/月 | 6階 | 16.78m² | 1K | 築32年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/07 | 5.2万円/月 | 5階 | - | 1R | 築32年 |
| 2024/05 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ワコーレ西馬込資産性スコア
3.66
ワコーレ西馬込の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
ワコーレ西馬込102の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ西馬込マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西馬込
西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。
治安
2池上
治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ワコーレ西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ西馬込（ワコーレにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワコーレ西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.72m² | 934万円 | 1,487万円 |
| 1K | 16.86m² | 960万円 | 2,000万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
クレッセント下丸子
980万円- 1K
- 16.51m²
ワコーレ西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。