サニージョイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニージョイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.91m² | 南 |
| 1階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.37m² | 南東 |
| 1階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.56m² | 南 |
| 3階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.91m² | - |
| 3階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.55m² | 南 |
| 4階 | 2,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.91m² | - |
| 5階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.91m² | - |
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
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- 45.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.56m²
- 南
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- 2,938万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニージョイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サニージョイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニージョイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,051万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニージョイハイツマンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2白山
白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニージョイハイツマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあるサニージョイハイツ、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
サニージョイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニージョイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.37㎡〜67.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニージョイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.91m² | 2,932万円 | 3,523万円 |
| 2LDK | 50.73m² | 3,413万円 | 6,930万円 |
| 3LDK | 67.56m² | 4,675万円 | 9,732万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 89万円/m² | 10階 | 68.08m² | 3DK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 121万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 117万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
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| 2025/05 | 成約3,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 57.31m² | 2LDK | 小石川コヤマハイツ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約4,740万円 | 87万円/m² | 5階 | 54.12m² | 1LDK | ライオンズマンション白山 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約5,280万円 | 85万円/m² | 3階 | 61.56m² | 2LDK | ライオンズマンション茗荷谷 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 54.12m² | 3DK | ライオンズマンション白山 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約6,999万円 | 91万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | パーク・ハイム白山 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約4,145万円 | 70万円/m² | 7階 | 59.03m² | 2LDK | ライオンズマンション文京 | 築52年 |
| 2022/04 | 成約1,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 27.69m² | 2K | ウェルシャン白山 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。