扇乃マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
扇乃マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.74m² | 南 |
| 3階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.74m² | 南東 |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
- 南
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扇乃マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇乃マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円97万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇乃マンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大森
大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。
資産性
3西馬込
中古マンション価格は直近でやや下落傾向も見られるので、購入タイミングには注意したいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扇乃マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
扇乃マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇乃マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扇乃マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.74m² | 1,652万円 | 2,182万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/07
- 成約1,800万円27万円/m²
- 66.27m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- サンライフ南馬込
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.36m² | 2LDK | 南馬込スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約2,130万円 | 55万円/m² | 3階 | 38.22m² | 1LDK | エンゼルハイム南馬込 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 48.75m² | 2DK | 南馬込スカイハイツ | 築48年 |
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| 2025/08 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | サンライフ南馬込 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.27m² | 3DK | サンライフ南馬込 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 66万円/m² | 3階 | 34.56m² | 1LDK | 大森ダイヤモンドマンション | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 39万円/m² | 1階 | 38.22m² | 1LDK | エンゼルハイム南馬込 | 築46年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。