パーク・ハイム南馬込部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.16m² | 南 |
| 1階 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.30m² | - |
| 2階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.30m²
- -
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2階
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- 4,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム南馬込販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パーク・ハイム南馬込資産性スコア
3.43
パーク・ハイム南馬込の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,066万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム南馬込1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パーク・ハイム南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
パーク・ハイム南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム南馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.16㎡〜86.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.16m² | 4,066万円 | 4,407万円 |
| 3LDK | 86.3m² | 4,834万円 | 5,876万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円204〜238万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
大森ダイヤモンドマンション現在築53年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円129〜150万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築46年
エンゼルハイム南馬込現在築47年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円214〜231万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
南馬込セントラルパレス現在築45年
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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