ニュートーア馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニュートーア馬込部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.3% | 2DK | 43.38m² - |
| 2階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.6% | 1LDK | 43.38m² 南東 |
| 3階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.8% | 1LDK | 42.75m² 東 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.5% | 2DK | 43.38m² - |
| 3階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.5% | 1R | 26.97m² 北西 |
| 4階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.6% | 2DK | 43.38m² - |
| 5階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 6.8% | 1LDK | 54.94m² 北西 |
| 5階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 7.0% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 5階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.7% | 2DK | 43.38m² - |
| 9階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 7.1% | 2LDK | 69.42m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 43.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 43.38m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 42.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 43.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 26.97m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 43.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 54.94m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 43.38m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 69.42m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニュートーア馬込販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニュートーア馬込売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/06
- 2018/11
- 2015/10
- 2014/10
- 2012/03
- 2012/01
- 2008/05
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,570万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.38m² | 1LDK | 築43年 |
| 2014/10 | 成約960万円 | 33万円/m² | 5階 | 28.96m² | 1DK | 築41年 |
| 2012/03 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 9階 | 82.80m² | 3DK | 築39年 |
| 2012/01 | 成約840万円 | 31万円/m² | 4階 | 26.97m² | 1R | 築39年 |
| 2008/05 | 成約1,090万円 | 28万円/m² | 7階 | 38.25m² | 2K | 築35年 |
| 2003/09 | 成約1,680万円 | 38万円/m² | 3階 | 44.10m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメニュートーア馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 106.97m² | 2LDK | 南馬込スカイハイツ | 築49年 |
| 2026/02 | 成約1,770万円 | 72万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | 西馬込ダイヤモンドマンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 51万円/m² | 4階 | 79.36m² | 2LDK | 南馬込スカイハイツ | 築48年 |
| オススメ | ニュートーア馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.75m² | 2DK | 南馬込スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 88.70m² | 2LDK | パーク・ハイム南馬込 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 52万円/m² | 3階 | 48.75m² | 2DK | 南馬込スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 66万円/m² | 3階 | 34.56m² | 1LDK | 大森ダイヤモンドマンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 59万円/m² | 5階 | 52.38m² | 3DK | ライオンズマンション馬込 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約2,520万円 | 48万円/m² | 9階 | 52.38m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 29.16m² | 2K | 大森ダイヤモンドマンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニュートーア馬込販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,480万円 | 66万円/m² | 9階 | 82.8m² | 3DK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニュートーア馬込賃貸履歴
- 2026/01
- 10.9万円/月
- 40.37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 24.2m²
- 1R
- 5階
- 当時築53年
- 2025/09
- 8万円/月
- 24.2m²
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2025/06
- 9万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 37.79m²
- 1DK
- 3階
- 当時築52年
- 2025/04
- 8.4万円/月
- 38.25m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2025/03
- 8.6万円/月
- 38.25m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2024/11
- 10万円/月
- 38.52m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
- 2024/07
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築51年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.9万円/月 | 4階 | 40.37m² | 1DK | 築53年 |
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 5階 | 24.2m² | 1R | 築53年 |
| 2025/09 | 8万円/月 | 5階 | 24.2m² | 1R | 築52年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 5階 | 24.0m² | 1R | 築52年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 3階 | 37.79m² | 1DK | 築52年 |
| 2025/04 | 8.4万円/月 | 7階 | 38.25m² | 2DK | 築52年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 7階 | 38.25m² | 2DK | 築52年 |
| 2024/11 | 10万円/月 | 2階 | 38.52m² | 1R | 築52年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 6階 | 27.0m² | 1R | 築52年 |
| 2024/07 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築51年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニュートーア馬込資産性スコア
3.46
ニュートーア馬込の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュートーア馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュートーア馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
想定売買価格
ニュートーア馬込2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュートーア馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニュートーア馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でSRC造り、10階建て総戸数53戸のマンションです。
ニュートーア馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュートーア馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目42-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュートーア馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 1,353万円 | 1,487万円 |
| 1LDK | 44.19m² | 2,259万円 | 3,735万円 |
| 2DK | 43.38m² | 2,155万円 | 2,962万円 |
| 2LDK | 69.42m² | 3,175万円 | 5,028万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルパレス馬込
3,080万円- 2DK
- 44.44m²
- 8階/11階建
ニュートーア馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。