不二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
不二ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | - |
| 3階 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.00m² | 東 |
| 3階 | 7,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.44m² | 南 |
| 4階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | 東 |
| 5階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.09m² | 東 |
| 5階 | 4,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | - |
| 5階 | 6,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.19m² | - |
| 6階 | 7,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.56m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
不二ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
不二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,531万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不二ハイツマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野坂上
駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店が豊富にあり、日常の買い物には困りません。新宿にも近く、徒歩でも行ける距離なのでとても便利に感じています。
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
不二ハイツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
不二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不二ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.09㎡〜98.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.09m² | 3,674万円 | 4,862万円 |
| 2LDK | 63m² | 4,529万円 | 8,097万円 |
| 3LDK | 97.44m² | 7,000万円 | 1億1,119万円 |
不二ハイツ売買履歴
- 2021/09
- 2019/09
- 2004/12
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,090万円 | 81万円/m2 | 6階 | 50.06m² | 1LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約4,770万円 | 54万円/m2 | 6階 | 87.31m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約3,600万円 | 36万円/m2 | 5階 | 98.02m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.27m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ不二ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 85万円/m2 | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 中野本町マンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 98万円/m2 | 3階 | 27.50m² | 1DK | 中野坂上ダイヤハイツ | 築54年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 69万円/m2 | 6階 | 31.80m² | 1LDK | 新中野ダイヤモンドマンション | 築55年 |
| オススメ | 不二ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 73万円/m2 | 6階 | 33.70m² | 1DK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 7階 | 27.02m² | 1R | 新中野駅上プラザ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 53万円/m2 | 4階 | 28.26m² | 1DK | 三田新中野コーポ | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 73万円/m2 | 2階 | 34.78m² | 1LDK | グランハイツ中野坂上 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 92万円/m2 | 6階 | 27.50m² | 1DK | 中野坂上ダイヤハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1LDK | 新中野駅上プラザ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 60万円/m2 | 2階 | 54.30m² | 2SLDK | 中野スカイマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.07m²
- 4階/7階建
不二ハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。