中野坂上ダイヤハイツ
中野区・中野坂上駅 徒歩1分・築54年
2026年05月25日
中野坂上ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野坂上ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 33.75m² - |
| 3階 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 40.25m² 南 |
| 4階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 33.75m² - |
| 5階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 24.62m² 北 |
| 5階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2K | 35.54m² 南 |
| 6階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2K | 35.54m² 南 |
| 6階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1R | 29.52m² 北 |
| 6階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 33.75m² - |
| 8階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1R | 32.33m² 南 |
| 8階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1DK | 33.75m² - |
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 33.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 33.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 24.62m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2K
- 35.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2K
- 35.54m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 29.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 33.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1R
- 32.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1DK
- 33.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
中野坂上ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中野坂上ダイヤハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/05
- 2019/12
- 2016/10
- 2015/11
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 53万円/m² | 9階 | 31.20m² | 1DK | 築53年 |
| 2024/05 | 成約1,470万円 | 56万円/m² | 11階 | 26.17m² | 1K | 築52年 |
| 2019/12 | 成約1,080万円 | 39万円/m² | 7階 | 27.50m² | 1DK | 築48年 |
| 2016/10 | 成約1,080万円 | 41万円/m² | 11階 | 26.19m² | 1DK | 築45年 |
| 2015/11 | 成約1,380万円 | 52万円/m² | 9階 | 26.19m² | 1K | 築44年 |
| 2013/02 | 成約1,470万円 | 43万円/m² | 11階 | 33.75m² | 1DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ中野坂上ダイヤハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,160万円 | 105万円/m² | 11階 | 39.42m² | 1LDK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 73万円/m² | 6階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 38.27m² | 1LDK | 中野スカイマンション | 築52年 |
| オススメ | 中野坂上ダイヤハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 80万円/m² | 9階 | 33.70m² | 1LDK | 中野永谷マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.07m² | 3SLDK | 中野坂上コーポ | 築56年 |
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.75m² | 2SLDK | 中野本町マンション | 築53年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 54.30m² | 2LDK | 中野スカイマンション | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,550万円 | 52万円/m² | 4階 | 29.26m² | 1R | 矢崎コープ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 70万円/m² | 11階 | 39.42m² | 2DK | ハイライフ新中野 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約6,090万円 | 85万円/m² | 13階 | 71.14m² | 3LDK | 中野本町マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中野坂上ダイヤハイツ賃貸履歴
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築52年
- 2024/01
- 14.2万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2023/08
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2023/02
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築51年
- 2022/08
- 10万円/月
- 27.5m²
- 1R
- 7階
- 当時築51年
- 2022/06
- 8万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築50年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築50年
- 2021/11
- 11万円/月
- 41.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2021/06
- 8.8万円/月
- 33.75m²
- 1R
- 9階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築52年 |
| 2024/01 | 14.2万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2023/08 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築52年 |
| 2023/02 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2022/08 | 10万円/月 | 7階 | 27.5m² | 1R | 築51年 |
| 2022/06 | 8万円/月 | 6階 | - | 1R | 築50年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 6階 | 41.85m² | 1LDK | 築50年 |
| 2021/06 | 8.8万円/月 | 9階 | 33.75m² | 1R | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中野坂上ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野坂上ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野坂上ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の中にカフェや本屋があり、周辺には居酒屋や焼肉店も多く生活しやすい環境です
アクセス
5新宿まで3分で行けて大江戸線と丸ノ内線の2路線が利用できるため、都心への移動がとても便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中野坂上
中野坂上駅周辺には同年代のファミリーが多く、昔ながらの個人商店や飲食店も入りやすい雰囲気で、下町人情を感じながら暮らせるのが魅力です。
子育て環境
2中野新橋
駅周辺は飲食店が多く賑やかなので、夜遅くまで人通りがあり、子ども連れには少し騒がしく感じることもあります。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野坂上ダイヤハイツマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。
中野坂上ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野坂上ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町2丁目48-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.62㎡〜40.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野坂上ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.52m² | 2,325万円 | 1,779万円 |
| 1DK | 33.75m² | 2,876万円 | 3,301万円 |
| 1LDK | 40.25m² | 3,694万円 | 5,611万円 |
| 2K | 35.54m² | 2,954万円 | 2,611万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.37m²
- 4階/9階建
中野坂上ダイヤハイツの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。