江古田サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江古田サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.36m² | - |
| 3階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.36m² | - |
| 4階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.36m² | - |
| 5階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.36m² | - |
| 6階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.36m² | - |
| 7階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.36m²
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- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.36m²
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- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.36m²
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- 参考相場価格
- 3,572万円
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- -
- 参考相場価格
- 4,065万円
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部屋別の参考相場価格とは
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江古田サニーハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
江古田サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田サニーハイツマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模修繕工事が完了しメンテナンスが行き届いている
周辺環境
4周辺には保育園や学校があり子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新江古田
駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
防災・安全性
5江古田
江古田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので女性や子ども連れでも安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田サニーハイツマンション概要
江古田サニーハイツは都営大江戸線新江古田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
江古田サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.5m² | 4,065万円 | 4,450万円 |
| 3LDK | 58.36m² | 3,542万円 | 6,118万円 |
江古田サニーハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2022/12
- 2020/03
- 2019/11
- 2017/09
- 2013/12
- 2013/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,970万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 成約4,180万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.98m² | 4LDK | 築43年 |
| 2013/12 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/02 | 成約2,850万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | 築38年 |
| 2009/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 5階 | 58.36m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメ江古田サニーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 55万円/m² | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 54万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
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| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 45万円/m² | 2階 | 27.79m² | 2K | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 3階 | 60.17m² | 2LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 43万円/m² | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/04 | 成約700万円 | 40万円/m² | 6階 | 17.40m² | 1R | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 39.38m² | 2K | 江古田第3ローヤルコーポ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。