第21宮庭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第21宮庭マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.13m² | 南西 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 3階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 5階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 5階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.32m² | 南 |
| 5階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.32m² | 東 |
| 6階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 7階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
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- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
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- 1K
- 37.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.10m²
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- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,108万円
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- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.29m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第21宮庭マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第21宮庭マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第21宮庭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第21宮庭マンションマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
3向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第21宮庭マンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
第21宮庭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第21宮庭マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚4丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.13㎡〜50.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第21宮庭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.13m² | 1,762万円 | 1,970万円 |
| 2DK | 41.1m² | 2,055万円 | 3,145万円 |
| 2LDK | 50.32m² | 2,666万円 | 6,309万円 |
第21宮庭マンション売買履歴
- 2019/09
- 2018/03
- 2016/05
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 10階 | 51.97m² | 3DK | 築42年 |
| 2006/04 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 2階 | 41.10m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 成約3,990万円60万円/m²
- 65.65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築55年
- 茗溪マンション
- オススメ第21宮庭マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 44.00m² | 2DK | 藤和護国寺コープ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2DK | 文京ハイツ | 築49年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 60万円/m² | 10階 | 65.65m² | 2LDK | 茗溪マンション | 築55年 |
| オススメ | 第21宮庭マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 29.03m² | 1DK | サンフラット | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,710万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 1階 | 106.20m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1億2,460万円 | 82万円/m² | 12階 | 150.23m² | 4LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/12 | 成約2,050万円 | 59万円/m² | 3階 | 34.25m² | 1R | ベルテ音羽台 | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 74万円/m² | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 音羽ハウス | 築54年 |
| 2024/09 | 成約9,800万円 | 89万円/m² | 4階 | 109.98m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.30m²
- 4階/10階建
第21宮庭マンションの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。