藤和シティコープ新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩4分・築35年

3.69
1,135万円〜3,409万円
坪単価215万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

藤和シティコープ新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩4分・築35年

1,135万円〜3,409万円
215万円/坪〜222万円/坪
3.69
最終更新
2025年07月01日

藤和シティコープ新大塚部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1042,330万円価格を確認する-1DK35.65南西
1061,313万円価格を確認する-1R20.15南西
2021,141万円価格を確認する-1R17.29北東
2031,245万円価格を確認する-1R18.91北東
2051,373万円価格を確認する-1R20.82南西
2062,367万円価格を確認する-1DK35.65南西
2071,329万円価格を確認する-1R20.15-
2081,329万円価格を確認する-1R20.15-
2111,403万円価格を確認する-1R21.42-
3011,135万円価格を確認する-1K17.08北東
3021,153万円価格を確認する-1R17.29-
3031,252万円価格を確認する-1R18.91北東
3051,387万円価格を確認する-1R20.82-
3061,338万円価格を確認する-1K20.15西
3071,339万円価格を確認する-1R20.15南西
3081,335万円価格を確認する-1R20.16-
3091,416万円価格を確認する-1K21.42南西
4011,139万円価格を確認する-1R17.08北東
4021,153万円価格を確認する-1R17.29北東
4041,291万円価格を確認する-1R19.42北東
4063,409万円価格を確認する-2DK51.16南西
4082,991万円価格を確認する-2DK44.73南西
5011,146万円価格を確認する-1R17.08北東
5021,160万円価格を確認する-1R17.29北東
5031,267万円価格を確認する-1R18.91北東
5041,542万円価格を確認する-1K23.18北西
6012,033万円価格を確認する-1DK30.45北東
6031,535万円価格を確認する-1R22.99-
7012,691万円価格を確認する-1DK40.07北東
104
参考相場価格
2,330万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.65
  • 南西
106
参考相場価格
1,313万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.15
  • 南西
202
参考相場価格
1,141万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.29
  • 北東
203
参考相場価格
1,245万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.91
  • 北東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1,373万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.82
  • 南西
206
参考相場価格
2,367万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.65
  • 南西
207
参考相場価格
1,329万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.15
  • -
208
参考相場価格
1,329万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.15
  • -
211
参考相場価格
1,403万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.42
  • -
301
参考相場価格
1,135万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.08
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

藤和シティコープ新大塚利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

藤和シティコープ新大塚販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

藤和シティコープ新大塚資産性スコア

3.69
藤和シティコープ新大塚の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
藤和シティコープ新大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティコープ新大塚居住エリアの評価

藤和シティコープ新大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティコープ新大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,330万円49万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和シティコープ新大塚104の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

藤和シティコープ新大塚マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にある藤和シティコープ新大塚、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。

藤和シティコープ新大塚詳細情報

基本情報

建物名藤和シティコープ新大塚(とうわシティコープしんおおつか)
住所東京都文京区大塚5丁目30-11
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.08㎡〜51.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1139万円〜(17m²〜)
  • 1K:1135万円〜(17m²〜)
  • 1DK:2033万円〜(30m²〜)
  • 2DK:2991万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティコープ新大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1R19.42m²1,291万円1,803万円
1K20.79m²1,377万円2,050万円
1DK35.65m²2,348万円2,835万円
2DK47.94m²3,200万円3,180万円

藤和シティコープ新大塚売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    891万円〜1,091万円152〜186万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 4階
    • 当時築26
  • 2016/01
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円190〜216万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2016/04
    売出価格
    970万円〜1,170万円159〜192万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 3階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円192〜224万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 2階
    • 当時築39
  • 2025/02
    売出価格
    920万円〜1,120万円224〜273万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 8階
    • 当時築40
  • 2025/01
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円245〜291万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 4階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

大塚の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは藤和シティコープ新大塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

藤和シティコープ新大塚利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
ベルテ音羽台
2,350万
  • 1R
  • 26.88
  • 2階/6階建

藤和シティコープ新大塚の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: