1,138万円〜3,602万円
坪単価 211万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 6.3万円〜15.8万円/月
最終更新2026年05月11日
藤和シティコープ新大塚
文京区・新大塚駅 徒歩4分・築36年
1,138万円〜3,602万円
坪単価 211万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 6.3万円〜15.8万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
藤和シティコープ新大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ新大塚部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 35.65m² 南西 |
| 106 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.15m² 南西 |
| 202 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.29m² 北東 |
| 203 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.91m² 北東 |
| 205 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.82m² 南西 |
| 206 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 35.65m² 南西 |
| 207 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.15m² - |
| 208 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.15m² - |
| 211 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 301 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 17.08m² 北東 |
| 302 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 17.29m² - |
| 303 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 18.91m² 北東 |
| 305 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1R | 20.82m² - |
| 306 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.15m² 西 |
| 307 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.15m² 南西 |
| 308 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.16m² - |
| 309 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 21.42m² 南西 |
| 401 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.08m² 北東 |
| 402 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 17.29m² 北東 |
| 404 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 19.42m² 北東 |
| 406 | 3,602万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 51.16m² 南西 |
| 408 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 44.73m² 南西 |
| 501 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 17.08m² 北東 |
| 502 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 17.29m² 北東 |
| 503 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 18.91m² 北東 |
| 504 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 23.18m² 北西 |
| 601 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1DK | 30.45m² 北東 |
| 603 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 22.99m² - |
| 701 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1DK | 40.07m² 北東 |
104
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 35.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.29m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.91m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 20.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 35.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 20.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 17.08m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティコープ新大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティコープ新大塚売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/11
- 2016/08
- 2016/04
- 2016/01
- 2015/12
- 2014/05
- 2009/09
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,150万円 | 57万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1R | 築26年 |
| 2016/01 | 成約2,870万円 | 62万円/m² | 3階 | 45.57m² | 2DK | 築26年 |
| 2015/12 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 19.42m² | 1R | 築26年 |
| 2014/05 | 成約1,010万円 | 47万円/m² | 2階 | 21.42m² | 1K | 築24年 |
| 2009/09 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.84m² | 2DK | 築19年 |
| 2007/10 | 成約2,860万円 | 63万円/m² | 5階 | 44.73m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ藤和シティコープ新大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 17.17m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築32年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 132万円/m² | 5階 | 50.95m² | 1SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 58万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| オススメ | 藤和シティコープ新大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,740万円 | 82万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 73万円/m² | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 75万円/m² | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m² | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 132万円/m² | 1階 | 62.41m² | 2SLDK | 朝日クレスパリオ護国寺 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1億3,100万円 | 135万円/m² | 2階 | 96.46m² | 3SLDK | グランドメゾン大塚仲町 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ新大塚賃貸履歴
- 2025/11
- 8.2万円/月
- 22.99m²
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2025/09
- 6.6万円/月
- 17.29m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2024/10
- 6万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2024/09
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築34年
- 2024/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/01
- 7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2023/09
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.2万円/月 | 5階 | 22.99m² | 1R | 築36年 |
| 2025/09 | 6.6万円/月 | 5階 | 17.29m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 4階 | 20.82m² | 1K | 築34年 |
| 2024/09 | 7.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/09 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティコープ新大塚資産性スコア
3.80
藤和シティコープ新大塚の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ新大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円48万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
想定売買価格
藤和シティコープ新大塚104の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ新大塚マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新大塚
文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
子育て環境
5向原
向原駅周辺はサンシャインシティが近く、映画館やレストラン、水族館やプラネタリウムなど子どもと一緒に楽しめる施設が多いので、休日の過ごし方に困りません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ新大塚マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
藤和シティコープ新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ新大塚（とうわシティコープしんおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.08㎡〜51.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.42m² | 1,287万円 | 2,099万円 |
| 1K | 20.79m² | 1,381万円 | 2,366万円 |
| 1DK | 35.65m² | 2,422万円 | 3,531万円 |
| 2DK | 47.94m² | 3,367万円 | 3,819万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティコープ新大塚の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。