音羽ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
音羽ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,256万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 4.4% | 2SLDK | 97.44m² 南 |
| 5階 | 8,273万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 4.3% | 3LDK | 97.44m² - |
| 8階 | 8,046万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 4.6% | 3LDK | 97.44m² - |
| 901 | 8,060万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 4.6% | 3LDK | 98.01m² 東 |
| 9F | 8,010万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 4.6% | 3LDK | 98.01m² 南 |
| 11階 | 7,952万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 4.7% | 3LDK | 97.44m² - |
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 97.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 97.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 97.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 98.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,010万円
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- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 98.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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音羽ハウス売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約7,490万円 | 76万円/m² | 6階 | 97.44m² | 2LDK | 築54年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 61万円/m² | 2階 | 97.44m² | 2LDK | 築52年 |
| 2021/11 | 成約7,840万円 | 79万円/m² | 3階 | 98.01m² | 2LDK | 築51年 |
| 2020/02 | 成約6,960万円 | 71万円/m² | 10階 | 97.44m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/06 | 成約6,750万円 | 68万円/m² | 9階 | 98.01m² | 3LDK | 築49年 |
| 2018/07 | 成約6,450万円 | 66万円/m² | 4階 | 97.44m² | 3LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメ音羽ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,790万円 | 59万円/m² | 3階 | 47.04m² | 1LDK | ハセガワハイツ | 築60年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.62m² | 1SLDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 8階 | 68.16m² | 2SLDK | 茗荷谷ハイツ | 築60年 |
| オススメ | 音羽ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 72万円/m² | 7階 | 29.03m² | 1DK | サンフラット | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.45m² | 1LDK | パシフィック文京マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 106.20m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 29.81m² | 1K | ハセガワハイツ | 築59年 |
| 2025/02 | 成約1億2,440万円 | 82万円/m² | 12階 | 150.23m² | 4LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/09 | 成約9,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 109.98m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,589万円 | 60万円/m² | 7階 | 26.42m² | 1K | ハセガワハイツ | 築58年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...音羽ハウス販売履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 9,480万円 | 112万円/m² | 3階 | 84.26m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億9,800万円 | 87万円/m² | 12階 | 226.44m² | 1R | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億480万円 | 107万円/m² | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 55年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億480万円 | 107万円/m² | 8階 | 97.44m² | 3LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...音羽ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,256万円203万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽ハウスマンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近くにミニスーパーやコンビニがあり日常の買い物に便利
周辺環境
5学校が多く緑も豊かで文教地区らしい落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
音羽ハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築56年でSRC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。
音羽ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.44㎡〜98.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.7万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 97.44m² | 8,256万円 | 8,251万円 |
| 3LDK | 97.44m² | 8,046万円 | 1億2,969万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
音羽ハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。