パシフィック文京マンション 外観

パシフィック文京マンション

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築55年

3.03
地震注意
2,764万円〜3,668万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パシフィック文京マンション 外観

パシフィック文京マンション

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築55年

2,764万円〜3,668万円
170万円/坪〜179万円/坪
3.03
最終更新
2025年07月01日
地震注意

パシフィック文京マンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,797万円価格を確認する-2LDK51.62南東
4階3,628万円価格を確認する-3LDK67.22-
4階2,764万円価格を確認する-2LDK51.62南東
5階3,531万円価格を確認する-3LDK67.22-
5階3,302万円価格を確認する-1LDK64.00南東
7階3,499万円価格を確認する-3LDK67.22-
7階3,668万円価格を確認する-4LDK70.45南東
3階
参考相場価格
2,797万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.62
  • 南東
4階
参考相場価格
3,628万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
4階
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.62
  • 南東
5階
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
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5階
参考相場価格
3,302万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 64.00
  • 南東
7階
参考相場価格
3,499万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
7階
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 70.45
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パシフィック文京マンション資産性スコア

3.03
パシフィック文京マンションの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パシフィック文京マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パシフィック文京マンション居住エリアの評価

パシフィック文京マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パシフィック文京マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,797万円133万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パシフィック文京マンション3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パシフィック文京マンションマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

パシフィック文京マンション詳細情報

基本情報

建物名パシフィック文京マンション
住所東京都文京区大塚6丁目12-2
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)7階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積51.62㎡〜70.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3302万円〜(64m²〜)
  • 2LDK:2764万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:3499万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:3668万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園大塚保育園 (認可)他
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学区青柳小学校
音羽中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パシフィック文京マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1LDK64m²3,302万円4,308万円
2LDK51.62m²2,780万円6,043万円
3LDK67.22m²3,531万円8,632万円
4LDK70.45m²3,668万円1億1,661万円

パシフィック文京マンション売買履歴

  • 2004/08
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円137〜158万円/坪
    • 53〜60
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2019/10
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円176〜194万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築49
  • 2021/01
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円172〜196万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築50

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円196〜214万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築55
    茗溪マンション現在築55
  • 2025/04
    売出価格
    1,790万円〜2,150万円204〜245万円/坪
    • 27〜31
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築51
    サンフラット現在築52
  • 2025/03
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円211〜224万円/坪
    • 101〜113
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築53

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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