アレンタール西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アレンタール西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.8% | 1R | 20.01m² 北東 |
| 1階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.6% | 1R | 21.07m² 東 |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.7% | 1R | 21.07m² 東 |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 1R | 20.01m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 20.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 21.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1R
- 21.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 20.01m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アレンタール西新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2024/01
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2020/09
- 21.5万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2016/02
- 21.5万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2016/01
- 23万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2015/12
- 21.5万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2015/07
- 23万円/月
- 72.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/01 | 21.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2020/09 | 21.5万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築46年 |
| 2016/02 | 21.5万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/01 | 23万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/12 | 21.5万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/07 | 23万円/月 | 3階 | 72.13m² | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アレンタール西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アレンタール西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アレンタール西新宿マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西新宿五丁目
駅近くには公園やスーパー、コンビニがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アレンタール西新宿マンション概要
アレンタール西新宿は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アレンタール西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アレンタール西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜21.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アレンタール西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.54m² | 1,566万円 | 2,100万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.27m²
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。