2,051万円〜2,231万円
坪単価109万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月18日
府中住吉町住宅3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
府中住吉町住宅3号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 南 |
| 6階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.92m² | 南西 |
| 9階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
| 10階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.92m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.92m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
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府中住吉町住宅3号棟資産性スコア
2.85
府中住吉町住宅3号棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中住吉町住宅3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中住吉町住宅3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
府中住吉町住宅3号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中住吉町住宅3号棟マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅前にタクシーがあり急な雨でも困らない
治安
4治安は良く犯罪も発生していない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4中河原
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
交通の利便性
5聖蹟桜ヶ丘
京王線の特急が停まるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿まで乗り換えなしで約30分で行けるのが便利です。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中住吉町住宅3号棟マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中住吉町住宅3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中住吉町住宅3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（357部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中住吉町住宅3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.92m² | 2,104万円 | 3,913万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 2,225万円 | 4,698万円 |
府中住吉町住宅3号棟売買履歴
- 2023/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/05
- 2015/11
- 2010/03
- 2006/03
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,530万円 | 24万円/m² | 6階 | 61.92m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/05 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 8階 | 61.92m² | 3LDK | 築47年 |
| 2015/11 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.91m² | 3DK | 築41年 |
| 2010/03 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.92m² | 2DK | 築35年 |
| 2006/03 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3DK | 築31年 |
| 2004/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- オススメ府中住吉町住宅3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/09
- 成約1,650万円26万円/m²
- 61.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 府中住吉町3号棟
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 11階 | 59.85m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 1階 | 60.12m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | ヴェルドミール多摩川 | 築46年 |
| オススメ | 府中住吉町住宅3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,670万円 | 45万円/m² | 7階 | 58.74m² | 3LDK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築50年 |
| 2023/11 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 10階 | 59.85m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築45年 |
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町住宅4号棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 9階 | 59.85m² | 2SLDK | ヴェルドミール多摩川 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 5階 | 61.92m² | 3DK | 府中住吉町3号棟 | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 7階 | 59.85m² | 3DK | ヴェルドミール多摩川 | 築42年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,180万円- 2LDK
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