南台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南台ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
| 3階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.01m² | 西 |
| 3階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
| 4階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
| 6階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
| 7階 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
| 7階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 西 |
| 7階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | 西 |
| 8階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | - |
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.01m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,832万円
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- 2LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,728万円
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- 62.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
南台ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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南台ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円124万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南台ヒルズマンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーには物干し金具があり、洗濯物を干すのに便利です。
アクセス
3中野新橋駅が最寄りで、近くにセブンイレブンやスーパーなど日用品の買い物ができる店が複数あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野富士見町
3先生が優しく相談しやすいクリニックが多いですが、人気のため混雑していることも多いです。
治安
中野新橋
5治安は良いと感じます。変な人も少なく、安心して暮らせる街です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南台ヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
南台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目51-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.99m² | 2,420万円 | 3,076万円 |
| 2LDK | 62.01m² | 3,832万円 | 5,436万円 |
| 3LDK | 62.01m² | 4,335万円 | 7,119万円 |
南台ヒルズ売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円165〜185万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円209〜242万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円201〜220万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円101〜120万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 6階
- 当時築53年
南台第二ローヤルコーポ現在築53年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円178〜211万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築55年
幡ヶ谷ローヤルコーポ現在築55年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円153〜178万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築54年
中野南台第一ローヤルコーポ現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
南台ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：