1,835万円〜2,144万円
坪単価97万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月17日
カクタス田無マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カクタス田無マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.39m² | 南西 |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 4階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 5階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 5階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.51m² | 南東 |
| 7階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 8階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 9階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.80m² | 南西 |
| 9階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.39m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.51m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.80m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カクタス田無マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カクタス田無マンション資産性スコア
2.74
カクタス田無マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カクタス田無マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カクタス田無マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,144万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
カクタス田無マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カクタス田無マンションマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
カクタス田無マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
カクタス田無マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | カクタス田無マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.51㎡〜67.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カクタス田無マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.66m² | 1,932万円 | 3,256万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 1,988万円 | 4,455万円 |
カクタス田無マンション売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円60〜70万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2012/11
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円47〜57万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
- 2013/02
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円46〜56万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円102〜116万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築50年
ひばりヶ丘プラザ現在築51年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円120〜134万円/坪
- 81〜91m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築50年
ひばりヶ丘プラザ現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円99〜117万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
カクタス田無マンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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