ひばりが丘プラザ 外観

ひばりが丘プラザ

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩4分・築49年

1,871万円〜2,931万円
坪単価92万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ひばりが丘プラザ 外観

ひばりが丘プラザ

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩4分・築49年

1,871万円〜2,931万円
92万円/坪〜119万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ひばりが丘プラザ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,160万円価格を調べる-3DK77.14
3階2,357万円価格を調べる-2SLDK77.14南東
4階1,871万円価格を調べる-2LDK59.37西
5階2,698万円価格を調べる-4LDK85.05南東
5階2,829万円価格を調べる-3LDK85.05南東
5階2,331万円価格を調べる-1SLDK64.52北西
6階2,220万円価格を調べる-4LDK77.14
8階2,835万円価格を調べる-3SLDK85.05南東
8階2,931万円価格を調べる-3SLDK85.05
11階2,108万円価格を調べる-3LDK69.61
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
3階
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 77.14
3階
参考相場価格
2,357万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.14
  • 南東
4階
参考相場価格
1,871万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.37
  • 西
5階
参考相場価格
2,698万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 85.05
  • 南東
5階
参考相場価格
2,829万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.05
  • 南東
5階
参考相場価格
2,331万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 64.52
  • 北西
6階
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 77.14
8階
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 85.05
  • 南東
8階
参考相場価格
2,931万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 85.05
11階
参考相場価格
2,108万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.61
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ひばりが丘プラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,160万円225万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ひばりが丘プラザマンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年でSRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。

ひばりが丘プラザ詳細情報

基本情報

建物名ひばりが丘プラザ
住所東京都西東京市谷戸町3丁目27-24
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)11階建(95部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.37㎡〜85.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:2331万円〜(64m²〜)
  • 2LDK:1871万円〜(59m²〜)
  • 2SLDK:2357万円〜(77m²〜)
  • 3DK:2160万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:2108万円〜(69m²〜)
  • 3SLDK:2835万円〜(85m²〜)
  • 4LDK:2220万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビーフェアひばりが丘南口保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷戸第二小学校
田無第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ひばりが丘プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
1SLDK64.52m²2,331万円
69万円
2,654万円
2LDK59.37m²1,871万円
55万円
2,758万円
2SLDK77.14m²2,357万円
70万円
3,435万円
3DK77.14m²2,160万円
64万円
1,589万円
3LDK77.33m²2,468万円
73万円
4,271万円
3SLDK85.05m²2,883万円
85万円
3,994万円
4LDK81.1m²2,459万円
73万円
5,088万円

ひばりが丘プラザ売買履歴

  • 2002/09
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円86〜97万円/坪
    • 70〜78
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築28
  • 2004/03
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円77〜89万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2007/03
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円85〜97万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    593万円〜673万円70〜80万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築49
  • 2022/06
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円161〜183万円/坪
    • 50〜56
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築47
    ひばりヶ丘プラザ現在築49
  • 2021/10
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円53〜63万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築47
    カクタス田無マンション現在築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

谷戸町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ひばりが丘プラザ
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