ひばりケ丘ハイツA
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩12分・築53年
2026年06月22日
ひばりケ丘ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ひばりケ丘ハイツA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 2DK | 36.40m² - |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 8.1% | 2LDK | 43.61m² 南 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 2DK | 38.61m² 南 |
| 3階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.1% | 2DK | 36.40m² - |
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 9.1%
- 2DK
- 36.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 8.1%
- 2LDK
- 43.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 8.7%
- 2DK
- 38.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 9.1%
- 2DK
- 36.40m²
- -
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ひばりケ丘ハイツA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりケ丘ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
827万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりケ丘ハイツAマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
交通の利便性
4西武柳沢
西武新宿線の準急が停まるので、新宿まで一本で行けるのが便利です。急行は止まりませんが、30分以内で都心に出られるので通勤にも使いやすいです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ひばりケ丘ハイツAマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。
ひばりケ丘ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりケ丘ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.4㎡〜43.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜76万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりケ丘ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.4m² | 827万円 | 1,410万円 |
| 2LDK | 43.61m² | 1,014万円 | 3,110万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て