マンション第一明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション第一明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 2階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.24m² | 南 |
| 4階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.89m² | 南 |
| 4階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 5階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 6階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.22m² | 南 |
| 6階 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.59m² | 南 |
| 7階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | - |
| 8階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.32m² | 南 |
| 8階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
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- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 54.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,670万円
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- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション第一明大前販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション第一明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第一明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション第一明大前マンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で新宿や渋谷へのアクセスが非常に良い。明大前駅から徒歩2分の立地が最大のメリットである。
周辺環境
4交通の便は良く、首都高も近く2沿線利用可能で特急も停車するため便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3明大前
明大前駅の中古マンション価格は直近で大きく上昇していますが、今後の市況や金利動向によっては下落リスクもあると感じます。
自然環境
5下高井戸
下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション第一明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩2分の距離にあるマンション第一明大前、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。
マンション第一明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第一明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目42-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.59㎡〜55.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション第一明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 2,951万円 | 3,908万円 |
| 2DK | 39.59m² | 2,728万円 | 3,102万円 |
| 2LDK | 51.89m² | 3,642万円 | 5,361万円 |
| 3DK | 53m² | 3,626万円 | 4,155万円 |
マンション第一明大前売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2020/11
- 2012/11
- 2012/01
- 2010/08
- 2008/04
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約3,199万円 | 58万円/m² | 8階 | 54.24m² | 2LDK | 築47年 |
| 2012/11 | 成約1,740万円 | 35万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2SDK | 築38年 |
| 2012/01 | 成約1,690万円 | 34万円/m² | 11階 | 48.80m² | 2LDK | 築38年 |
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | 築36年 |
| 2008/04 | 成約2,770万円 | 51万円/m² | 8階 | 54.24m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2005/09 | 成約1,660万円 | 38万円/m² | 5階 | 43.32m² | 2DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメマンション第一明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 65万円/m² | 11階 | 33.69m² | 1K | 明大前フラワーマンション | 築56年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 91万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 34.68m² | 1DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| オススメ | マンション第一明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 81万円/m² | 12階 | 43.68m² | 1LDK | 明大前フラワーマンション | 築55年 |
| 2025/06 | 成約3,540万円 | 58万円/m² | 7階 | 60.08m² | 1LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,209万円 | 85万円/m² | 3階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 26.19m² | 1DK | トーア明大前マンション | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 40.65m² | 3DK | パラスト梅ケ丘 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 58万円/m² | 6階 | 33.67m² | 1DK | ダイアパレス松原 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 86万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 44.55m²
- 4階/7階建
マンション第一明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。