古河松原マンション 外観
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古河松原マンション

世田谷区・下高井戸駅 徒歩3分・築53年

3,334万円〜4,860万円
坪単価207万円/坪〜244万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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古河松原マンション 外観
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古河松原マンション

世田谷区・下高井戸駅 徒歩3分・築53年

3,334万円〜4,860万円
207万円/坪〜244万円/坪
最終更新日2024年03月19日

古河松原マンション部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,524万円価格を調べる-1LDK48.81-
2階4,860万円価格を調べる-2LDK73.05南西
3階3,513万円価格を調べる-1LDK48.81-
3階4,136万円価格を調べる-2LDK66.00南東
4階3,582万円価格を調べる-1LDK48.81-
5階3,601万円価格を調べる-1LDK48.81-
6階3,334万円価格を調べる-2DK48.81南西
7階3,591万円価格を調べる-1LDK48.81-
9024,254万円価格を調べる-2LDK65.65南東
9階3,975万円価格を調べる-2LDK60.08南東
11階3,912万円価格を調べる-3LDK60.00南西
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.81
  • -
2階
参考相場価格
4,860万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 73.05
  • 南西
3階
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.81
  • -
3階
参考相場価格
4,136万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
  • 南東
4階
参考相場価格
3,582万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.81
  • -
5階
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.81
  • -
6階
参考相場価格
3,334万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.81
  • 南西
7階
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.81
  • -
902
参考相場価格
4,254万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.65
  • 南東
9階
参考相場価格
3,975万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.08
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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古河松原マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,524万円152万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

古河松原マンション販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

古河松原マンションマンション概要

京王線下高井戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年でSRC造り、14階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

古河松原マンション詳細情報

基本情報

建物名古河松原マンション
住所東京都世田谷区松原3丁目39-16
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)14階建(148部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.81㎡〜73.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3513万円〜(48m²〜)
  • 2DK:3334万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3975万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3912万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもの杜 下高井戸駅前 保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区松沢小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

古河松原マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下高井戸駅
平均
1LDK48.81m²3,582万円
null万円
4,234万円
2DK48.81m²3,334万円
null万円
2,853万円
2LDK65.83m²4,195万円
null万円
5,617万円
3LDK60m²3,912万円
null万円
9,913万円

古河松原マンション売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円201〜222万円/坪
    • 55〜62
    • 2SDK
    • 10階
    • 当時築50
  • 2022/01
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円263〜283万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築50
  • 2022/05
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円266〜287万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築51

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

松原の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

古河松原マンション
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古河松原マンション
3,998万
  • 2LDK
  • 60.08
  • 2階/14階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

下高井戸駅のマンション

下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。

その他の最寄り駅: