明大前フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
明大前フラワーマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.3% | 1LDK | 43.68m² 南 |
| 2階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 43.68m² 南 |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 2DK | 43.68m² 南 |
| 3階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.2% | 1LDK | 43.68m² 南東 |
| 3階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 2DK | 43.68m² - |
| 4階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.3% | 2DK | 43.68m² - |
| 4階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 1LDK | 41.55m² 南 |
| 4階 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.3% | 1LDK | 39.92m² 南 |
| 5階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.3% | 1LDK | 43.68m² 南 |
| 5階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2DK | 43.68m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.68m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.68m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.68m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 43.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 41.55m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 39.92m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.68m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
明大前フラワーマンション販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
明大前フラワーマンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/10
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,140万円 | 54万円/m² | 14階 | 39.40m² | 1R | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 33万円/m² | 9階 | 32.96m² | 2K | 築54年 |
| 2022/10 | 成約2,680万円 | 61万円/m² | 5階 | 43.68m² | 1LDK | 築53年 |
| 2021/10 | 成約1,970万円 | 58万円/m² | 4階 | 33.69m² | 1LDK | 築52年 |
| 2020/08 | 成約2,240万円 | 51万円/m² | 3階 | 43.68m² | 1LDK | 築50年 |
| 2020/01 | 成約2,270万円 | 51万円/m² | 2階 | 43.68m² | 1LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ明大前フラワーマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,100万円 | 64万円/m² | 6階 | 32.62m² | 2K | パラスト梅ケ丘 | 築53年 |
| 2026/05 | 成約1,210万円 | 44万円/m² | 3階 | 27.24m² | 2K | コープ松原 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 87万円/m² | 9階 | 45.50m² | 2DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| オススメ | 明大前フラワーマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 21.79m² | 1K | 三田松原コーポ | 築53年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 91万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 57万円/m² | 8階 | 34.68m² | 1DK | ライオンズマンション松原 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,540万円 | 58万円/m² | 7階 | 60.08m² | 1LDK | 古河松原マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,380万円 | 69万円/m² | 8階 | 48.60m² | 2SDK | マンション第一明大前 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約3,189万円 | 84万円/m² | 3階 | 37.72m² | 1LDK | 中銀明大前マンシオン | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,268万円 | 49万円/m² | 1階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明大前フラワーマンション販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 103万円/m² | 11階 | 33.69m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 103万円/m² | 11階 | 33.69m² | 1LDK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,000万円 | 91万円/m² | 11階 | 43.68m² | 1LDK | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2,100万円 | 62万円/m² | 11階 | 33.69m² | 1K | 56年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,200万円 | 65万円/m² | 11階 | 33.69m² | 2K | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,580万円 | 81万円/m² | 12階 | 43.68m² | 1LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...明大前フラワーマンション賃貸履歴
- 2025/02
- 12万円/月
- 43.68m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築55年
- 2025/02
- 14万円/月
- 43.68m²
- --
- 12階
- 当時築55年
- 2024/01
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築54年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築53年
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築53年
- 2023/01
- 9万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築53年
- 2022/12
- 9.8万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 2022/10
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 2022/08
- 11.8万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
- 2021/10
- 11.5万円/月
- 39.92m²
- 2DK
- 7階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12万円/月 | 1階 | 43.68m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 12階 | 43.68m² | -- | 築55年 |
| 2024/01 | 11.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築53年 |
| 2023/01 | 9万円/月 | 4階 | - | 2K | 築53年 |
| 2022/12 | 9.8万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築53年 |
| 2022/10 | 10.8万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築53年 |
| 2022/08 | 11.8万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2021/10 | 11.5万円/月 | 7階 | 39.92m² | 2DK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明大前フラワーマンション資産性スコア
3.74
明大前フラワーマンションの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明大前フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明大前フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,762万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
明大前フラワーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明大前フラワーマンションマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は穏やかな方が多く、安心して暮らせる
管理・お手入れ
5購入後に物件に問題があった際も迅速に対応してもらえた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5明大前
駅前には100円ショップやカフェ、本屋などがあり、近くに商店街もあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。飲食店も多く、牛丼屋や居酒屋などチェーン店も充実していて、学生や社会人の一人...
教育環境
5代田橋
代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明大前フラワーマンションマンション概要
京王線明大前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築56年でSRC造り、14階建て総戸数90戸のマンションです。
明大前フラワーマンション内覧・ルームツアー動画
明大前フラワーマンションの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...明大前フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明大前フラワーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目53-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（90部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
明大前フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.68m² | 2,749万円 | 4,748万円 |
| 2DK | 43.68m² | 2,696万円 | 3,488万円 |
周辺にあるマンション
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松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
明大前フラワーマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。