梅田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
梅田マンション部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.40m² | 南 |
| 2階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.92m² | 西 |
| 306 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.06m² | 南 |
| 3F | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.06m² | 南 |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.04m² | 南 |
| 3階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.40m² | - |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.46m² | 南西 |
| 3階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3K | 46.46m² | 南西 |
| 3階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.41m² | 南西 |
| 4階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | 南西 |
| 4階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.40m² | - |
| 5階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.48m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.92m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.06m²
- 南
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.06m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.04m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.46m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 46.46m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.41m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
梅田マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...梅田マンション資産性スコア
2.73
梅田マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
梅田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
梅田マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
梅田マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、6階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
梅田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.46㎡〜51.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.99m² | 1,850万円 | 2,124万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 1,880万円 | 3,221万円 |
| 3K | 46.46m² | 1,744万円 | 1,931万円 |
| 3DK | 50.41m² | 1,889万円 | 2,640万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円147〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
マーシャンハイツ梅島現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円151〜176万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
梅島ハイツ現在築51年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円142〜162万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
マーシャンハイツ梅島現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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