1,335万円〜1,901万円
坪単価75万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
イトーピア稲毛マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア稲毛マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.28m² | 南東 |
| 1階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.86m² | 南東 |
| 1階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.43m² | 南東 |
| 2階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | - |
| 3階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | - |
| 5階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.42m² | 南西 |
| 5階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | - |
| 6階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.28m² | 南東 |
| 6階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 南東 |
| 7階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.86m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.43m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.42m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.28m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア稲毛マンション販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア稲毛マンション資産性スコア
2.71
イトーピア稲毛マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア稲毛マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア稲毛マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
イトーピア稲毛マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア稲毛マンションマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
教育環境
穴川
4千葉大学や千葉経済大学、敬愛大学とその付属校など文教施設が充実していて、公園も多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア稲毛マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でSRC造り、8階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア稲毛マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア稲毛マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア稲毛マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 1,335万円 | 2,073万円 |
| 3DK | 58.43m² | 1,418万円 | 2,083万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 1,782万円 | 3,923万円 |
| 3SLDK | 75.42m² | 1,770万円 | 3,316万円 |
イトーピア稲毛マンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.82m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 58.43m² | 3LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 6階 | 58.43m² | 3DK | 築50年 | |
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| 2024/08 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 8階 | 56.36m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 14万円/m2 | 7階 | 83.43m² | 3LDK | 築50年 | |
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| 2022/09 | 成約1,100万円 | 9万円/m2 | 8階 | 116.86m² | 3SLDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 2LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約900万円11万円/m2
- 76.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 第3稲毛ハイツ21棟
- 2025/09
- 成約1,400万円18万円/m2
- 73.82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/09
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
- シャルム稲毛
- オススメイトーピア稲毛マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,320万円17万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第2稲毛ハイツ1棟
- 2025/07
- 成約2,190万円30万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- シャルム稲毛
- 2025/07
- 成約1,470万円19万円/m2
- 77.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 第2稲毛ハイツ10棟
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- シャルム稲毛
- 2025/06
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
- 2025/05
- 成約2,640万円36万円/m2
- 71.85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築47年
- 第3稲毛ハイツ28A
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ21棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 9階 | 73.82m² | 2LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| オススメ | イトーピア稲毛マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,320万円 | 17万円/m2 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ10棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 7階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 13階 | 71.85m² | 3LDK | 第3稲毛ハイツ28A | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア稲毛マンション
2,380万円- 3LDK
- 73.86m²
- 4階/8階建