花乃マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
花乃マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2K | 36.36m² 南西 |
| 4階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 36.36m² 南西 |
| 4階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 36.36m² - |
| 5階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1LDK | 36.36m² - |
| 6階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1LDK | 36.36m² - |
| 7階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 36.36m² 南西 |
| 7階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.36m² - |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2K
- 36.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 36.36m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
花乃マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
花乃マンション売買履歴
- 2018/05
- 2013/04
- 2011/02
- 2009/08
- 1999/11
- 1996/07
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約1,060万円 | 29万円/m² | 4階 | 36.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2009/08 | 成約1,230万円 | 33万円/m² | 5階 | 36.36m² | 2DK | 築35年 |
| 1999/11 | 成約1,310万円 | 33万円/m² | 6階 | 39.00m² | 2DK | 築26年 |
| 1996/07 | 成約1,790万円 | 45万円/m² | 7階 | 39.00m² | 2DK | 築22年 |
| 1995/10 | 成約1,575万円 | 43万円/m² | 7階 | 36.36m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/07
- オススメ花乃マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.67m² | 3DK | グリーンハイツ大塚 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約5,389万円 | 87万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| オススメ | 花乃マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | オリエンタル大塚コーポラス | 築56年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.88m² | 3LDK | オリエンタル大塚コーポラス | 築55年 |
| 2023/11 | 成約1,920万円 | 61万円/m² | 2階 | 31.00m² | 1LDK | 大洋大塚マンション | 築48年 |
| 2022/02 | 成約3,440万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 北大塚ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/01 | 成約660万円 | 54万円/m² | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 7階 | 34.57m² | 1LDK | メゾン北大塚 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花乃マンション賃貸履歴
- 2025/09
- 11.7万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築50年
- 2021/12
- 14.2万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2021/12
- 10万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2021/06
- 10.5万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2019/05
- 9万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2016/09
- 12.5万円/月
- 36.36m²
- 2K
- 4階
- 当時築43年
- 2015/11
- 9万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2015/10
- 10万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2015/09
- 9万円/月
- 36.36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11.7万円/月 | 6階 | 36.36m² | 1LDK | 築52年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2021/12 | 14.2万円/月 | 6階 | 36.36m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/12 | 10万円/月 | 6階 | 36.36m² | 1LDK | 築48年 |
| 2021/06 | 10.5万円/月 | 6階 | 36.36m² | 1LDK | 築47年 |
| 2019/05 | 9万円/月 | 5階 | 40.0m² | 2DK | 築45年 |
| 2016/09 | 12.5万円/月 | 4階 | 36.36m² | 2K | 築43年 |
| 2015/11 | 9万円/月 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 築42年 |
| 2015/10 | 10万円/月 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 築42年 |
| 2015/09 | 9万円/月 | 4階 | 36.36m² | 1LDK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...花乃マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花乃マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円54万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花乃マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大塚
大塚駅周辺の小中学校は徒歩10分以内に多く配置されていて、通学しやすい環境です。豊島区はICT教育や国際理解教育にも力を入れているので、現代的な教育が受けられます。
子育て環境
5大塚駅前
豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花乃マンションマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
花乃マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花乃マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜36.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花乃マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 1,910万円 | 5,279万円 |
| 2K | 36.36m² | 1,772万円 | 2,345万円 |
| 2DK | 36.36m² | 1,843万円 | 3,502万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
花乃マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。