メゾン大塚
豊島区・大塚駅 徒歩2分・築48年
2026年07月21日
メゾン大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾン大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.9% | 2DK | 34.22m² 北東 |
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.7% | 2DK | 38.24m² - |
| 4階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.7% | 2DK | 38.24m² - |
| 5階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.7% | 2DK | 38.24m² - |
| 5階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.5% | 2LDK | 41.61m² 南西 |
| 6階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.6% | 2LDK | 38.18m² 北西 |
| 6階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.6% | 1LDK | 42.30m² 南西 |
| 7階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.3% | 2LDK | 44.79m² 西 |
| 7階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.4% | 2LDK | 42.30m² 北東 |
| 899 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 75.72m² 南西 |
| 8階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.6% | 2DK | 38.24m² - |
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 34.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 38.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 38.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 38.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 41.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 38.18m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 42.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 44.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 42.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.72m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン大塚売買履歴
- 2026/04
- 2010/06
- 2010/02
- 2001/07
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.72m² | 3LDK | 築32年 |
| 2001/07 | 成約970万円 | 25万円/m² | 6階 | 38.18m² | 2DK | 築23年 |
| 2000/10 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 7階 | 42.58m² | 2DK | 築23年 |
| 2000/10 | 成約1,380万円 | 36万円/m² | 5階 | 38.08m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメゾン大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 6階 | 31.80m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約2,930万円 | 97万円/m² | 10階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約5,409万円 | 87万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | ルラール大塚 | 築50年 |
| オススメ | メゾン大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 72万円/m² | 10階 | 29.34m² | 1DK | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 42万円/m² | 8階 | 34.32m² | 1DK | ライオンズマンション大塚角萬 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,180万円 | 54万円/m² | 2階 | 21.61m² | 1R | ライオンズマンション大塚第2 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,160万円 | 77万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 27.82m² | 1R | ライオンズステーションプラザ大塚 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン大塚販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,880万円 | 67万円/m² | 5階 | 42.42m² | 1LDK | 48年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 2,500万円 | 65万円/m² | 7階 | 38m² | 1DK | 48年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
地域コミュニティ
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺は交通の便が良く、買い物や食事ができる場所も多いので、日常生活に困ることはありません。図書館やジム、プール、病院も近くにあり、街に活気があって過ごしやすいと感じています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メゾン大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築48年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
メゾン大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.22㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.3m² | 3,031万円 | 5,293万円 |
| 2DK | 38.24m² | 2,625万円 | 3,541万円 |
| 2LDK | 41.96m² | 3,006万円 | 7,899万円 |
| 3LDK | 75.72m² | 5,486万円 | 1億622万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.39m²
- 2階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。