1,745万円〜1,986万円
坪単価 200万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.9万円/月
最終更新2026年06月08日
大洋大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大洋大塚マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 31.00m² - |
| 1階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 28.82m² 南西 |
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 30.00m² 西 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 31.39m² 北東 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 31.00m² 南西 |
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 31.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 31.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 28.82m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 30.00m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 31.39m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 31.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
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- 10.9万円/月
- 1LDK
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大洋大塚マンション売買履歴
- 2023/11
- 2016/12
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 成約850万円 | 27万円/m² | 3階 | 31.00m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ大洋大塚マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2022/02
- 2021/08
- 2021/01
- 2019/05
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 64.67m² | 3DK | グリーンハイツ大塚 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約5,389万円 | 87万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 64万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築46年 |
| オススメ | 大洋大塚マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3DK | ルラール大塚 | 築50年 |
| 2022/02 | 成約3,440万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.27m² | 2LDK | 北大塚ハイツ | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 32.27m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築45年 |
| 2021/01 | 成約660万円 | 54万円/m² | 1階 | 12.13m² | 1R | 北大塚ハイム | 築44年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 7階 | 34.57m² | 1LDK | メゾン北大塚 | 築42年 |
| 2019/01 | 成約1,655万円 | 54万円/m² | 6階 | 30.14m² | 2DK | 北大塚ハイム | 築42年 |
| 2018/08 | 成約1,280万円 | 48万円/m² | 3階 | 26.25m² | 1R | パールハイツ大塚 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大洋大塚マンション賃貸履歴
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 31.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
- 2022/10
- 8.7万円/月
- 28.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築47年
- 2022/03
- 11万円/月
- 34.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/02
- 8.7万円/月
- 31.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
- 2022/01
- 10.8万円/月
- 34.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2021/03
- 7.8万円/月
- 28.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2020/10
- 8.7万円/月
- 28.82m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2020/01
- 9万円/月
- 32.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/01
- 9万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
- 2017/05
- 9万円/月
- 32.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 31.0m² | 2DK | 築49年 |
| 2022/10 | 8.7万円/月 | 1階 | 28.82m² | 2K | 築47年 |
| 2022/03 | 11万円/月 | 2階 | 34.8m² | 1LDK | 築46年 |
| 2022/02 | 8.7万円/月 | 1階 | 31.0m² | 2K | 築46年 |
| 2022/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 34.8m² | 1LDK | 築46年 |
| 2021/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 28.82m² | 2K | 築45年 |
| 2020/10 | 8.7万円/月 | 1階 | 28.82m² | 2K | 築45年 |
| 2020/01 | 9万円/月 | 3階 | 32.2m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/01 | 9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築43年 |
| 2017/05 | 9万円/月 | 3階 | 32.2m² | 2DK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大洋大塚マンション資産性スコア
3.71
大洋大塚マンションの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大洋大塚マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大洋大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,981万円70万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.9万円/m²
想定売買価格
大洋大塚マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大洋大塚マンションマンション概要
大洋大塚マンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
大洋大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大洋大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.82㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大洋大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.82m² | 1,745万円 | 3,501万円 |
| 1LDK | 31m² | 1,983万円 | 5,342万円 |
| 2DK | 30.7m² | 1,881万円 | 3,547万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
巣鴨ローヤルコーポ
1,950万円- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
大洋大塚マンションの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。