ニュー松ケ丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ニュー松ケ丘マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ニュー松ケ丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー松ケ丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 72.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー松ケ丘マンションマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心エリアでも家賃が安く、新宿へも一本で行けます。高田馬場で乗り換えれば山手線沿線にも一回の乗り換えで行けるのでアクセスは抜群です。
周辺環境
4ターミナル駅までの近さ、下町の雰囲気、大型公園があるなど、コスパは良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
沼袋
5駅の近くにライフやまいばすけっとがあり、夜遅くでも買い物ができるのでとても便利です。街灯も多く、駅の横に交番があるので治安面でも安心できます。
子育て環境
新井薬師前
5駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニュー松ケ丘マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築52年でSRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ニュー松ケ丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー松ケ丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.96㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー松ケ丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,619万円 | 2,906万円 |
| 2K | 28.96m² | 1,598万円 | 2,253万円 |
ニュー松ケ丘マンション売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 669万円〜749万円94〜105万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円169〜193万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 2025/03
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円171〜199万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 18.49m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。