パシフィック松が丘
中野区・新井薬師前駅 徒歩10分・築51年
2026年07月21日
パシフィック松が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パシフィック松が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.7% | 3DK | 69.16m² 南西 |
| 6階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.1% | 3LDK | 69.16m² - |
| 7階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 69.16m² - |
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 69.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.16m²
- -
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パシフィック松が丘売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2023/03
- 2006/02
- 2005/09
- 2003/12
- 2002/09
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | 築48年 |
| 2006/02 | 成約2,065万円 | 27万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 6階 | 74.40m² | 3LDK | 築30年 |
| 2003/12 | 成約1,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 37.89m² | 1LDK | 築29年 |
| 2002/09 | 成約1,820万円 | 48万円/m² | 9階 | 37.89m² | 2DK | 築27年 |
| 2000/11 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.16m² | 3DK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- オススメパシフィック松が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2022/12
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 7階 | 40.70m² | 2DK | パシフィック中野 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約4,130万円 | 43万円/m² | 9階 | 93.96m² | 3LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 52万円/m² | 7階 | 45.93m² | 1LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
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| 2025/05 | 成約5,489万円 | 58万円/m² | 7階 | 93.96m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 56万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ニュー松ケ丘マンション | 築51年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.75m² | 2SLDK | パシフィック中野 | 築50年 |
| 2024/06 | 成約3,760万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.38m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,570万円 | 69万円/m² | 4階 | 51.45m² | 3DK | パシフィック哲學堂マンション | 築50年 |
| 2022/12 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 7階 | 79.86m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築49年 |
| 2021/10 | 成約1,380万円 | 51万円/m² | 4階 | 26.71m² | 1DK | ニュー松ケ丘マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック松が丘販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 3,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | 51年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パシフィック松が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック松が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,336万円146万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック松が丘マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
住みやすさ
2沼袋
駅前のスーパーが工事の影響でなくなってしまい、今は小さなスーパーや少し遠いスーパーしか選択肢がなく、買い物がやや不便になりました。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パシフィック松が丘マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
パシフィック松が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック松が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜69.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パシフィック松が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 69.16m² | 4,336万円 | 4,194万円 |
| 3LDK | 69.16m² | 4,299万円 | 8,931万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.16m²
- 13階/14階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。