パシフィック哲學堂マンション
中野区・沼袋駅 徒歩12分・築52年
2026年05月11日
パシフィック哲學堂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック哲學堂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 30.72m² - |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 30.72m² - |
| 5階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 41.07m² 東 |
| 5階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1DK | 30.72m² - |
| 6階 | 2,029万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1DK | 30.72m² - |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1DK
- 30.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 30.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 41.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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パシフィック哲學堂マンション売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2016/04
- 2007/03
- 2004/11
- 2003/04
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,640万円 | 39万円/m² | 5階 | 41.07m² | 2DK | 築42年 |
| 2007/03 | 成約1,880万円 | 45万円/m² | 5階 | 41.07m² | 2DK | 築33年 |
| 2004/11 | 成約2,910万円 | 41万円/m² | 3階 | 69.71m² | 3LDK | 築31年 |
| 2003/04 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.36m² | 3LDK | 築29年 |
| 2002/10 | 成約1,620万円 | 39万円/m² | 4階 | 41.07m² | 2DK | 築29年 |
| 2002/10 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.71m² | 2LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2024/07
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築51年 |
| 2026/02 | 成約3,950万円 | 64万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 7階 | 40.70m² | 2DK | パシフィック中野 | 築52年 |
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| 2025/11 | 成約4,130万円 | 43万円/m² | 9階 | 93.96m² | 3LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 52万円/m² | 7階 | 45.93m² | 1LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,489万円 | 58万円/m² | 7階 | 93.96m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,650万円 | 56万円/m² | 4階 | 29.16m² | 1DK | ニュー松ケ丘マンション | 築51年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 95.75m² | 2SLDK | パシフィック中野 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 6階 | 69.16m² | 3LDK | パシフィック松が丘 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 7階 | 79.86m² | 4LDK | パシフィック中野 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィック哲學堂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック哲學堂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック哲學堂マンションマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
子育て環境
4新井薬師前
駅周辺は静かで治安も良く、子供たちにも安心して暮らせる街だと思います。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック哲學堂マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
パシフィック哲學堂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック哲學堂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.72㎡〜41.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック哲學堂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.72m² | 2,022万円 | 3,143万円 |
| 2DK | 41.07m² | 2,721万円 | 3,267万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.76m²
- 2階/10階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。