千代田マンション

杉並区・方南町駅 徒歩1分・築52年

3.71
1,565万円〜2,821万円
坪単価187万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年10月06日
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千代田マンション

杉並区・方南町駅 徒歩1分・築52年

1,565万円〜2,821万円
187万円/坪〜216万円/坪
3.71
最終更新
2025年10月06日

千代田マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,749万円価格を確認する-2DK43.26
3階2,157万円価格を確認する-2K34.09
3階2,478万円価格を確認する-2K39.15
3階2,426万円価格を確認する-2DK37.65-
4階2,412万円価格を確認する-1LDK36.90
4階2,163万円価格を確認する-2K34.09
4階2,433万円価格を確認する-2DK37.65-
5階2,437万円価格を確認する-2DK37.65-
8階2,821万円価格を確認する-1LDK46.00
10階1,565万円価格を確認する-1DK27.57
2階
参考相場価格
2,749万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.26
3階
参考相場価格
2,157万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.09
3階
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 39.15
3階
参考相場価格
2,426万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.65
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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4階
参考相場価格
2,412万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.90
4階
参考相場価格
2,163万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 34.09
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  • 無料
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4階
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.65
  • -
5階
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.65
  • -
8階
参考相場価格
2,821万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.00
10階
参考相場価格
1,565万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

千代田マンション利回り・空室率を診断します。

千代田マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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千代田マンション資産性スコア

3.71
千代田マンションの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
千代田マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千代田マンション居住エリアの評価

千代田マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

千代田マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,749万円17万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
千代田マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

千代田マンションマンションの口コミ・評判(259件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    丸の内線の終点駅なので確実に座れるのがメリットです。新宿駅まで15分以内で行けるため、都内の主要駅へのアクセスが良好です。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理体制が良く、駅近で近くにスーパーもあり住環境が充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    方南町

    2

    宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。

  • 地域コミュニティ

    中野富士見町

    3

    駅周辺は静かで住みやすいですが、飲食店が少ないのが少し不便に感じます。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

千代田マンションマンション概要

千代田マンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。

千代田マンション詳細情報

基本情報

建物名千代田マンション
住所東京都杉並区和泉4丁目51-15
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)12階建(73部屋)
建築構造SRC造
専有面積27.57㎡〜46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1565万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:2412万円〜(36m²〜)
  • 2K:2157万円〜(34m²〜)
  • 2DK:2426万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園方南町園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区大宮小学校
泉南中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千代田マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
方南町駅
平均
1DK27.57m²1,565万円2,601万円
1LDK41.45m²2,616万円3,979万円
2K34.09m²2,163万円2,409万円
2DK37.65m²2,435万円2,975万円

千代田マンション売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/11
    成約3,380万66万円/m2
    • 50.92m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2024/10
    成約1,420万48万円/m2
    • 29.02m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築51
  • 2023/10
    成約2,390万70万円/m2
    • 34.09m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築50
  • 2022/04
    成約1,600万55万円/m2
    • 29.02m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築48
  • 2018/01
    成約2,050万49万円/m2
    • 41.38m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築44
  • 2017/03
    成約1,890万55万円/m2
    • 34.09m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築43
  • 2011/11
    成約880万25万円/m2
    • 34.09m²
    • 1R
    • 11階
    • 当時築38
  • 2006/08
    成約1,140万33万円/m2
    • 34.09m²
    • 2K
    • 5階
    • 当時築33
  • 2006/05
    成約1,190万28万円/m2
    • 41.38m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築32
  • 2005/04
    成約1,080万31万円/m2
    • 34.09m²
    • 2K
    • 12階
    • 当時築31
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約3,380万66万円/m25階50.92m²1LDK築51年
2024/10成約1,420万48万円/m210階29.02m²1R築51年
2023/10成約2,390万70万円/m27階34.09m²1DK築50年
2022/04成約1,600万55万円/m211階29.02m²1K築48年
2018/01成約2,050万49万円/m29階41.38m²1LDK築44年
2017/03成約1,890万55万円/m29階34.09m²1LDK築43年
2011/11成約880万25万円/m211階34.09m²1R築38年
2006/08成約1,140万33万円/m25階34.09m²2K築33年
2006/05成約1,190万28万円/m26階41.38m²2DK築32年
2005/04成約1,080万31万円/m212階34.09m²2K築31年
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千代田マンション
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,000万39万円/m24階51.20m²1Rマンション和泉苑築55年
2025/09成約1,950万29万円/m25階65.76m²2LDKマンション和泉苑築55年
2025/07成約3,300万63万円/m28階51.57m²3DKカーサ和泉築53年
2025/06成約3,900万66万円/m211階58.64m²1LDK方南町ハイツ築54年
2025/05成約3,660万58万円/m29階62.90m²2LDK方南町ハイツ築54年
2025/03成約3,599万69万円/m23階51.57m²2LDKカーサ和泉築53年
2025/02成約4,970万56万円/m27階87.30m²2LDKマンション和泉苑築54年
2024/12成約2,970万71万円/m22階41.40m²1LDK永福町ダイヤハイツ築50年
2024/12成約2,970万45万円/m22階64.80m²2LDKマンション和泉苑築54年
2024/11成約2,350万68万円/m22階34.20m²1DK明穂和泉マンション築53年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,780万
  • 2LDK
  • 49.24

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。