ソフトタウン代々木

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築52年

4.53上位3%
地震注意
2,999万円〜7,373万円
坪単価295万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ソフトタウン代々木

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築52年

2,999万円〜7,373万円
295万円/坪〜313万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ソフトタウン代々木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,999万円価格を確認する-1DK33.54北東
1階4,058万円価格を確認する-2DK45.10-
1階6,951万円価格を確認する-3LDK74.75南東
1階4,320万円価格を確認する-2DK47.85南西
2階3,799万円価格を確認する-2DK41.72南西
2階3,103万円価格を確認する-1LDK33.54北東
2階4,105万円価格を確認する-2DK45.10-
2階7,373万円価格を確認する-3LDK78.75
3階3,176万円価格を確認する-1LDK33.54北東
3階4,202万円価格を確認する-2DK45.10-
1階
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.54
  • 北東
1階
参考相場価格
4,058万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
1階
参考相場価格
6,951万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.75
  • 南東
1階
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.85
  • 南西
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2階
参考相場価格
3,799万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.72
  • 南西
2階
参考相場価格
3,103万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.54
  • 北東
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2階
参考相場価格
4,105万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
2階
参考相場価格
7,373万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.75
3階
参考相場価格
3,176万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.54
  • 北東
3階
参考相場価格
4,202万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソフトタウン代々木資産性スコア

4.53
上位3%
ソフトタウン代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ソフトタウン代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフトタウン代々木居住エリアの評価

ソフトタウン代々木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフトタウン代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

2,999万円93万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソフトタウン代々木1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフトタウン代々木マンションの口コミ・評判(460件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    防音もしっかりしているのか特に音などは気になりませんでした。

  • アクセス

    4

    初台・新宿に徒歩で行けるため夜遅くなった時などはとても便利でした。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    参宮橋

    5

    参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。

  • 資産性

    初台

    4

    初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソフトタウン代々木マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。

ソフトタウン代々木詳細情報

基本情報

建物名ソフトタウン代々木
住所東京都渋谷区代々木4丁目40-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)6階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積33.54㎡〜78.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2999万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3103万円〜(33m²〜)
  • 2DK:3799万円〜(41m²〜)
  • 3LDK:6951万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜313万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みんなのみらいをつくる保育園初台 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフトタウン代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK33.54m²2,999万円3,169万円
1LDK33.54m²3,139万円4,966万円
2DK45.1m²4,105万円4,048万円
3LDK76.75m²7,162万円1億832万円

ソフトタウン代々木売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,780万円〜3,140万円221〜249万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2017/12
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円224〜249万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築44
  • 2021/02
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円263〜305万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 2階
    • 当時築47
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ソフトタウン代々木
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円267〜287万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築51
  • 2025/08
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円430〜466万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 10階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
  • 2025/08
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円413〜438万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
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ソフトタウン代々木
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ソフトタウン代々木の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。