ソフトタウン代々木

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築52年

4.55上位3%
地震注意
3,049万円〜7,354万円
坪単価300万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ソフトタウン代々木

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築52年

3,049万円〜7,354万円
300万円/坪〜316万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年09月02日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ソフトタウン代々木部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,049万円価格を確認する-1DK33.54北東
1階4,092万円価格を確認する-2DK45.10-
1階6,851万円価格を確認する-3LDK74.75南東
1階4,353万円価格を確認する-2DK47.85南西
2階3,842万円価格を確認する-2DK41.72南西
2階3,103万円価格を確認する-1LDK33.54北東
2階4,147万円価格を確認する-2DK45.10-
2階7,354万円価格を確認する-3LDK78.75
3階3,185万円価格を確認する-1LDK33.54北東
3階4,263万円価格を確認する-2DK45.10-
1階
参考相場価格
3,049万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.54
  • 北東
1階
参考相場価格
4,092万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
1階
参考相場価格
6,851万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.75
  • 南東
1階
参考相場価格
4,353万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.85
  • 南西
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2階
参考相場価格
3,842万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.72
  • 南西
2階
参考相場価格
3,103万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.54
  • 北東
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2階
参考相場価格
4,147万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -
2階
参考相場価格
7,354万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.75
3階
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.54
  • 北東
3階
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ソフトタウン代々木資産性スコア

4.55
上位3%
ソフトタウン代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ソフトタウン代々木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソフトタウン代々木居住エリアの評価

ソフトタウン代々木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソフトタウン代々木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,049万円61万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソフトタウン代々木1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソフトタウン代々木口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    新宿へも徒歩圏内で渋谷もふらっと行けるのに静かで環境が良いです。

  • 共用部分
    5

    築50年近くの物件にしては共用部が素晴らしいです。

  • お部屋
    3

    リノベーション済みのお部屋は綺麗で良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ソフトタウン代々木マンション概要

このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。

ソフトタウン代々木詳細情報

基本情報

建物名ソフトタウン代々木
住所東京都渋谷区代々木4丁目40-1
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)6階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積33.54㎡〜78.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3049万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3103万円〜(33m²〜)
  • 2DK:3842万円〜(41m²〜)
  • 3LDK:6851万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みんなのみらいをつくる保育園初台 (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソフトタウン代々木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1DK33.54m²3,049万円3,188万円
1LDK33.54m²3,144万円4,884万円
2DK45.1m²4,147万円4,066万円
3LDK76.75m²7,102万円1億573万円

ソフトタウン代々木売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円223〜252万円/坪
    • 39〜45
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築43
  • 2017/12
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円225〜250万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築44
  • 2021/02
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円262〜304万円/坪
    • 26〜30
    • 1R
    • 2階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,820万円〜5,220万円427〜462万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 10階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
  • 2025/08
    売出価格
    8,400万円〜8,900万円415〜440万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築47
    ドルミ代々木現在築47
  • 2025/07
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円397〜429万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築54

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソフトタウン代々木

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。