田部井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
田部井マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 2階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.78m² | 北 |
| 2階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.95m² | 西 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | - |
| 4階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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田部井マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田部井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田部井マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大岡山
5目黒線と大井町線の2路線が使えて急行も停まるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。乗り換えもホームでできるので移動がスムーズです。
教育環境
北千束
4北千束駅周辺は教育機関が多く、静かな住宅街の中で落ち着いて学べる環境です。子どもが地元の公立小学校に通っていますが、平和な雰囲気で安心して通わせられます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田部井マンションマンション概要
田部井マンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年で鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
田部井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田部井マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束3丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜31.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田部井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.16m² | 1,654万円 | 2,393万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/07
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,160万円 | 69万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 2DK | 大岡山コーポラス | 築56年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 77万円/m2 | 6階 | 44.88m² | 1LDK | カーサ大岡山 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 87万円/m2 | 7階 | 39.44m² | 2LDK | マンション千束苑 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 1LDK | 大岡山コーポラス | 築56年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 85万円/m2 | 6階 | 40.95m² | 1LDK | カーサ大岡山 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約1,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 30.78m² | 2K | ワコー洗足マンション | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 1階 | 43.29m² | 1LDK | 北千束アイレ | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,190万円 | 41万円/m2 | 6階 | 28.90m² | 1DK | マンション千束苑 | 築52年 |
| 2023/07 | 成約1,750万円 | 56万円/m2 | 7階 | 31.06m² | 1DK | マンション千束苑 | 築52年 |
| 2021/11 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 2階 | 66.75m² | 3LDK | 洗足パークマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
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