サーラ442マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | 南 |
| 4階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 7階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 10階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 11階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 12階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 13階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- -
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7階
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- 1,610万円
- 新築時価格
- -
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- 38.50m²
- -
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10階
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- 1,583万円
- 新築時価格
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11階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.50m²
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12階
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- 新築時価格
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- 2DK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サーラ442マンション販売中・賃貸の物件（0件）
サーラ442マンション資産性スコア
2.83
サーラ442マンションの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サーラ442マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーラ442マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
サーラ442マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サーラ442マンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、13階建てのマンションです。
サーラ442マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーラ442マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉4丁目42-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーラ442マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.5m² | 1,595万円 | 3,022万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。