山大ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山大ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | - |
| 1階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.13m² | 南東 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南東 |
| 2階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | - |
| 2階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.30m² | 南東 |
| 2階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.79m² | 南東 |
| 3階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.08m² | 南東 |
| 3階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | - |
| 3階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | 南東 |
| 4階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.52m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.07m²
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- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
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- 1K
- 34.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.07m²
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- 1,397万円
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- 新築時価格
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- 29.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山大ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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山大ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山大ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山大ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東長崎
3各駅停車しか停まらないので急行や快速を利用したい人には物足りないかもしれませんが、池袋が近いので大きな不便は感じません。
住みやすさ
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山大ビルマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。
山大ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山大ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.79㎡〜34.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山大ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.07m² | 1,005万円 | 1,336万円 |
| 1K | 29.81m² | 1,427万円 | 1,726万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 44万円/m2 | 3階 | 23.60m² | 1DK | 三田江古田コーポ | 築56年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | 江古田パークマンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 66万円/m2 | 6階 | 52.38m² | 3DK | 江古田パークマンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 74万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2DK | 江古田パークマンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 68万円/m2 | 9階 | 52.38m² | 2SDK | 江古田パークマンションA棟 | 築52年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 1階 | 28.10m² | 2K | 大洋江古田マンション | 築51年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 34万円/m2 | 1階 | 28.10m² | 2K | 大洋江古田マンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 61.11m² | 1SLDK | 江古田パークマンション | 築50年 |
| 2022/11 | 成約800万円 | 28万円/m2 | 5階 | 28.10m² | 2K | 大洋江古田マンション | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,390万円 | 51万円/m2 | 2階 | 26.87m² | 1DK | 三田江古田コーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。