アートイン巣鴨

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築34年

3.97
1,271万円〜1,394万円
坪単価246万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アートイン巣鴨

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築34年

1,271万円〜1,394万円
246万円/坪〜251万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月21日

アートイン巣鴨部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1041,284万円価格を確認する-1R17.20-
1071,271万円価格を確認する-1K17.10
2011,387万円価格を確認する-1K18.37北西
2021,273万円価格を確認する-1R16.80-
2051,388万円価格を確認する-1R18.34南東
3011,394万円価格を確認する-1K18.37-
3021,275万円価格を確認する-1K16.80-
3031,394万円価格を確認する-1K18.37-
3041,300万円価格を確認する-1R17.20北西
3051,274万円価格を確認する-1R16.80-
3071,293万円価格を確認する-1K17.10北西
3081,387万円価格を確認する-1K18.30南東
4041,308万円価格を確認する-1R17.20南西
4051,389万円価格を確認する-1R18.30南東
4081,390万円価格を確認する-1K18.30南東
5011,388万円価格を確認する-1K18.35北西
5021,271万円価格を確認する-1K16.80北西
5031,389万円価格を確認する-1K18.37北西
5061,297万円価格を確認する-1K17.10南東
5071,293万円価格を確認する-1K17.10
5081,388万円価格を確認する-1K18.30南東
104
参考相場価格
1,284万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.20
  • -
107
参考相場価格
1,271万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.10
201
参考相場価格
1,387万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.37
  • 北西
202
参考相場価格
1,273万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.80
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1,388万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.34
  • 南東
301
参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.37
  • -
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  • 無料
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302
参考相場価格
1,275万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.80
  • -
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参考相場価格
1,394万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.37
  • -
304
参考相場価格
1,300万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.20
  • 北西
305
参考相場価格
1,274万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アートイン巣鴨販売中・賃貸の物件(2件)

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アートイン巣鴨資産性スコア

3.97
アートイン巣鴨の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アートイン巣鴨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アートイン巣鴨居住エリアの評価

アートイン巣鴨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アートイン巣鴨価格推移と将来予測

参考相場価格

1,284万円14万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アートイン巣鴨104の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アートイン巣鴨マンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    建物のデザイン・外観は良く、周辺の建物と比べても見劣りしません。

  • 周辺環境

    4

    駅までとても近く便利です。スーパーのライフが駅の直ぐ側にあり、品揃えも野菜の鮮度も良かったです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 買い物・生活利便性

    大塚駅前

    5

    駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アートイン巣鴨マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

アートイン巣鴨詳細情報

基本情報

建物名アートイン巣鴨(アートインすがも)
住所東京都豊島区巣鴨1丁目40-5
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.8㎡〜18.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1273万円〜(16m²〜)
  • 1K:1271万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとるうぃず巣鴨駅前保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区巣鴨小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アートイン巣鴨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
1R17.2m²1,300万円1,720万円
1K18.3m²1,387万円2,121万円

アートイン巣鴨売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/02
    成約1,500万81万円/m2
    • 18.34m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築33
  • 2023/05
    成約1,350万78万円/m2
    • 17.10m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築31
  • 2013/10
    成約820万47万円/m2
    • 17.10m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築21
  • 1997/03
    成約1,100万64万円/m2
    • 17.10m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約1,500万81万円/m21階18.34m²1R築33年
2023/05成約1,350万78万円/m21階17.10m²1K築31年
2013/10成約820万47万円/m23階17.10m²1R築21年
1997/03成約1,100万64万円/m25階17.10m²1K築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,540万82万円/m211階18.78m²1Rパークノヴァ巣鴨築34年
2025/09成約1,300万77万円/m23階16.80m²1Rフレックス巣鴨築34年
2025/08成約8,000万97万円/m27階81.83m²4LDKアーバンハイツ巣鴨B築37年
2025/06成約7,200万82万円/m213階87.23m²3LDKフロール巣鴨築31年
2025/06成約1,550万85万円/m23階18.16m²1Rパークノヴァ巣鴨築33年
2025/05成約1,880万84万円/m23階22.23m²1Rパークノヴァ巣鴨築33年
2024/07成約1,970万91万円/m24階21.60m²1Kフロール巣鴨築30年
2023/07成約3,210万81万円/m26階39.32m²1LDKパークノヴァ巣鴨築31年
2023/07成約5,990万96万円/m26階61.86m²3LDKアーバンハイツ巣鴨B築35年
2023/06成約1,200万71万円/m22階16.80m²1Kフレックス巣鴨築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園
1,280万
  • 1K
  • 22.23

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

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