グランドメゾン上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランドメゾン上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.25m² | 南東 |
| 403 | 6,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.31m² | 南東 |
| 804 | 7,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.31m² | 北西 |
| 901 | 7,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.25m² | 南東 |
| 902 | 6,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.81m² | 南 |
| 1003 | 6,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.68m² | 南東 |
| 1103 | 9,331万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 131.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 131.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドメゾン上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,977万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン上池袋口コミ(15件)
- お部屋4
バルコニーが広くて洗濯物が干しやすい
- 周辺環境4
夜は静かで治安も良い
- アクセス4
駅からの道が平坦で通勤通学がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン上池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年でSRC造り、13階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
グランドメゾン上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン上池袋（グランドメゾンかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋4丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.31㎡〜131.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.06m² | 6,463万円 | 5,631万円 |
| 3LDK | 96.78m² | 7,602万円 | 6,534万円 |
| 4LDK | 131.75m² | 9,331万円 | 8,236万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円290〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
モア・クレスト上池袋現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 819万円〜899万円123〜135万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
ブリス池袋現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 807万円〜887万円136〜149万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
ブリス池袋現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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グランドメゾン上池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。