ハイステート池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩10分・築33年

3.96
1,104万円〜2,370万円
坪単価220万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ハイステート池袋

豊島区・北池袋駅 徒歩10分・築33年

1,104万円〜2,370万円
220万円/坪〜230万円/坪
3.96
最終更新
2025年07月01日

ハイステート池袋部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4021,115万円価格を確認する-1R16.00南東
4041,116万円価格を確認する-1R16.02南東
5041,115万円価格を確認する-1R16.02南東
5051,138万円価格を確認する-1R16.45
6021,211万円価格を確認する-1R17.47南東
6031,213万円価格を確認する-1R17.51南東
6051,175万円価格を確認する-1R16.96南東
7021,178万円価格を確認する-1K17.47南東
7051,104万円価格を確認する-1R16.45南西
8022,001万円価格を確認する-1DK30.08
9021,186万円価格を確認する-1R17.47南東
9031,276万円価格を確認する-1R18.80南東
912,370万円価格を確認する-1R35.34北西
402
参考相場価格
1,115万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • 南東
404
参考相場価格
1,116万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.02
  • 南東
504
参考相場価格
1,115万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.02
  • 南東
505
参考相場価格
1,138万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.45
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602
参考相場価格
1,211万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.47
  • 南東
603
参考相場価格
1,213万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.51
  • 南東
605
参考相場価格
1,175万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.96
  • 南東
702
参考相場価格
1,178万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.47
  • 南東
705
参考相場価格
1,104万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.45
  • 南西
802
参考相場価格
2,001万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイステート池袋販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ハイステート池袋資産性スコア

3.96
ハイステート池袋の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイステート池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイステート池袋居住エリアの評価

ハイステート池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイステート池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,115万円23万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイステート池袋402の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイステート池袋口コミ(15件)

  • お部屋
    2

    断熱性が良くなく、角部屋だったため夏は暑く冬は寒かった。角部屋でも無視できないレベルだった。

  • アクセス
    4

    東武東上線北池袋駅徒歩9分、JR山手線池袋駅徒歩13分の立地。ターミナル駅で乗り換えれば都内主要駅へのアクセスが良い。

  • 周辺環境
    4

    北池袋駅周辺は落ち着いた環境で暮らしやすい。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ハイステート池袋マンション概要

このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でSRC造り、9階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

ハイステート池袋詳細情報

基本情報

建物名ハイステート池袋(ハイステートいけぶくろ)
住所東京都豊島区上池袋1丁目25-7
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積16㎡〜35.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1104万円〜(16m²〜)
  • 1K:1178万円〜(17m²〜)
  • 1DK:2001万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイステート池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北池袋駅
平均
1R16.96m²1,175万円1,653万円
1K17.47m²1,178万円2,161万円
1DK30.08m²2,001万円2,684万円

ハイステート池袋売買履歴

  • 2010/04
    売出価格
    695万円〜775万円140〜156万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 7階
    • 当時築18
  • 2016/02
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円183〜216万円/坪
    • 33〜39
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2021/05
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円166〜184万円/坪
    • 62〜70
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    818万円〜898万円123〜135万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37
    ブリス池袋現在築37
  • 2025/06
    売出価格
    812万円〜892万円136〜150万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37
    ブリス池袋現在築37
  • 2025/05
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円338〜364万円/坪
    • 48〜54
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築38
    コスモ上池袋現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイステート池袋

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ハイステート池袋
6,380万
  • 66.91
  • 2階/9階建

ハイステート池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

北池袋駅のマンション

北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。

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