パークハウス多摩川南壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川南壱番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.91m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス多摩川南壱番館販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス多摩川南壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川南壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,071万円19万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川南壱番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、日々の買い物が便利です。
お部屋
4部屋は広くクラシックな雰囲気で快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鵜の木
2駅周辺は自然が多い一方で、大型商業施設や娯楽施設が少なく、飲食店の選択肢も限られているのがやや不便に感じます。
資産性
下丸子
4下丸子駅周辺は大規模マンションが複数点在し、将来的には蒲蒲線への接続も期待されているので、今後の資産価値にも注目しています。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川南壱番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でSRC造り、13階建てのマンションです。
パークハウス多摩川南壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川南壱番館（ぱーくはうすたまがわみなみいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 107.91㎡〜107.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川南壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 107.91m² | 7,071万円 | 6,917万円 |
パークハウス多摩川南壱番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 成約1億90万円79万円/m2
- 127.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2025/04
- 成約6,150万円69万円/m2
- 88.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/02
- 成約5,010万円56万円/m2
- 88.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/02
- 成約8,130万円61万円/m2
- 131.93m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築33年
- 2024/12
- 成約6,200万円57万円/m2
- 107.91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築33年
- 2021/10
- 成約7,300万円59万円/m2
- 123.38m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2020/09
- 成約7,060万円61万円/m2
- 114.43m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
- 2020/06
- 成約6,000万円55万円/m2
- 107.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/12
- 成約7,500万円54万円/m2
- 137.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2018/07
- 成約6,700万円62万円/m2
- 107.91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m2 | 3階 | 127.64m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,150万円 | 69万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,010万円 | 56万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 2LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,130万円 | 61万円/m2 | 12階 | 131.93m² | 4LDK | 築33年 |
| 2024/12 | 成約6,200万円 | 57万円/m2 | 11階 | 107.91m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/10 | 成約7,300万円 | 59万円/m2 | 7階 | 123.38m² | 4LDK | 築29年 |
| 2020/09 | 成約7,060万円 | 61万円/m2 | 10階 | 114.43m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/06 | 成約6,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 107.91m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/12 | 成約7,500万円 | 54万円/m2 | 5階 | 137.97m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/07 | 成約6,700万円 | 62万円/m2 | 7階 | 107.91m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 成約800万円48万円/m2
- 16.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- クレッセント下丸子
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.95m² | 1LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 69万円/m2 | 5階 | 105.22m² | 3LDK | パークハウス多摩川北四番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 9階 | 104.46m² | 3LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約7,370万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,890万円 | 73万円/m2 | 6階 | 94.24m² | 2LDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,970万円 | 82万円/m2 | 9階 | 60.01m² | 1LDK | パークハウス多摩川北参番館 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 16.51m² | 1R | クレッセント下丸子 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約6,960万円 | 82万円/m2 | 11階 | 84.51m² | 2LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築30年 |
| 2023/06 | 成約6,200万円 | 73万円/m2 | 10階 | 84.51m² | 2LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 107.91m²
- 2階/13階建
パークハウス多摩川南壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。