パークハウス多摩川南参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川南参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 6,004万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 81.65m² 南東 |
| 705 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 81.60m² 南東 |
| 1501 | 1億60万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 | 3SLDK | 127.59m² 南西 |
| 15階 | 1億96万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 | 3LDK | 127.50m² 南西 |
| 1701 | 9,700万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 | 3SLDK | 127.59m² 北東 |
| 1801 | 9,677万円 | 価格を確認する | - | 36.1万円/月 | 3LDK | 127.59m² 南西 |
| 1903 | 8,205万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 | 3LDK | 109.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 81.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 81.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億60万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3SLDK
- 127.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億96万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 127.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,700万円
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- -
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- 35.2万円/月
- 3SLDK
- 127.59m²
- 北東
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- -
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- 36.1万円/月
- 3LDK
- 127.59m²
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- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 109.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス多摩川南参番館売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約6,940万円 | 82万円/m² | 11階 | 84.51m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 74万円/m² | 10階 | 84.51m² | 2LDK | 築30年 |
| 2023/02 | 成約7,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 115.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/03 | 成約7,700万円 | 66万円/m² | 14階 | 115.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/07 | 成約5,590万円 | 68万円/m² | 7階 | 81.65m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/03 | 成約9,300万円 | 61万円/m² | 13階 | 150.77m² | 4LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークハウス多摩川南参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 107.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約6,101万円 | 57万円/m² | 4階 | 106.08m² | 3LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 83万円/m² | 1階 | 102.45m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| オススメ | パークハウス多摩川南参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 107.91m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約800万円 | 42万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション下丸子第5 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 95万円/m² | 11階 | 115.28m² | 3SLDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.69m² | 2LDK | パークハウス多摩川南五番館 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 69.46m² | 3LDK | アルス多摩川イーストサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 62.30m² | 2LDK | ダイアパレスラシューレ下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m² | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南弐番館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス多摩川南参番館賃貸履歴
- 2019/02
- 28.8万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築26年
- 2018/08
- 25万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2018/07
- 27万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2018/05
- 30万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2017/08
- 30万円/月
- 109.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築24年
- 2017/01
- 30万円/月
- 109.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築24年
- 2016/07
- 35万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/04
- 40万円/月
- 127.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/02
- 30万円/月
- 109.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
- 2015/12
- 30万円/月
- 109.25m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 28.8万円/月 | 18階 | 127.59m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/08 | 25万円/月 | 12階 | 127.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/07 | 27万円/月 | 12階 | 127.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/05 | 30万円/月 | 12階 | 127.59m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/08 | 30万円/月 | 19階 | 109.25m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 30万円/月 | 19階 | 109.25m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/07 | 35万円/月 | 6階 | 127.59m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 40万円/月 | 6階 | 127.59m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 30万円/月 | 19階 | 109.25m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 30万円/月 | 19階 | 109.25m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス多摩川南参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川南参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,004万円276万円前年比
- 7の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川南参番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5学校、保育園、幼稚園、学童保育が近くにあり便利です。大田区は子どもの医療費が無料なのも魅力です。
周辺環境
5多摩川沿いの緑が溢れる静かで安全な住環境です。春には桜が美しく、車の通りも少なめです。周辺には公共スポーツ施設も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2鵜の木
駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
教育環境
3下丸子
塾の教室が少し狭く感じることがあり、上着を置くスペースが足りないのが気になりましたが、全体的に雰囲気は良いです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川南参番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
パークハウス多摩川南参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川南参番館（ぱーくはうすたまがわみなみさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.6㎡〜127.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川南参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.63m² | 6,017万円 | 5,341万円 |
| 3LDK | 127.5m² | 9,677万円 | 9,223万円 |
| 3SLDK | 127.59m² | 9,880万円 | 8,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス多摩川南参番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。