パークハウス多摩川北弐番館 外観
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パークハウス多摩川北弐番館

大田区・鵜の木駅 徒歩5分・築34年

3,549万円〜6,475万円
坪単価192万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス多摩川北弐番館

大田区・鵜の木駅 徒歩5分・築34年

3,549万円〜6,475万円
192万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス多摩川北弐番館部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
23,549万円価格を調べる-1SLDK60.90南西
2036,475万円価格を調べる-3LDK108.98南西
3066,394万円価格を調べる-3LDK104.46南西
7045,445万円価格を調べる-2LDK93.50北西
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参考相場価格
3,549万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 60.90
  • 南西
203
参考相場価格
6,475万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 108.98
  • 南西
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参考相場価格
6,394万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 104.46
  • 南西
704
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 93.50
  • 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス多摩川北弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,549万円498万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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パークハウス多摩川北弐番館マンション概要

このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークハウス多摩川北弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークハウス多摩川北弐番館(ぱーくはうすたまがわきたにばんかん)
住所東京都大田区下丸子4丁目27-2
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.9㎡〜108.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3549万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:5445万円〜(93m²〜)
  • 3LDK:6394万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価192万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.80大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園鵜の木 (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス多摩川北弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鵜の木駅
平均
1SLDK60.9m²3,549万円
75万円
4,733万円
2LDK93.5m²5,445万円
115万円
4,689万円
3LDK106.72m²6,434万円
136万円
7,400万円

パークハウス多摩川北弐番館売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    5,210万円〜5,610万円184〜199万円/坪
    • 89〜99
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築25
  • 2017/08
    売出価格
    8,030万円〜8,530万円202〜215万円/坪
    • 125〜137
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2019/01
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円194〜207万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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5,480万
  • 3LDK
  • 71.91
  • 7階/8階

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。