パークハウス多摩川南五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウス多摩川南五番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,832万円 | 価格を確認する | - | 26.7万円/月 | 3LDK | 107.00m² - |
| 506 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1LDK | 58.87m² 南東 |
| 804 | 8,133万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 | 3LDK | 114.20m² 南東 |
| 1301 | 7,837万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 | 3LDK | 107.06m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 107.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 1LDK
- 58.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 114.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 107.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス多摩川南五番館売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2022/06
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約8,560万円 | 83万円/m² | 1階 | 102.45m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 80.69m² | 2LDK | 築32年 |
| 2022/06 | 成約6,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 109.99m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2021/02 | 成約5,260万円 | 60万円/m² | 5階 | 87.19m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 48万円/m² | 6階 | 107.06m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約5,240万円 | 60万円/m² | 4階 | 87.19m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメパークハウス多摩川南五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 107.91m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約800万円 | 42万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1K | ライオンズマンション下丸子第5 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 95万円/m² | 11階 | 115.28m² | 3SLDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築32年 |
| オススメ | パークハウス多摩川南五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,790万円 | 68万円/m² | 1階 | 69.46m² | 3LDK | アルス多摩川イーストサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 72万円/m² | 4階 | 62.30m² | 2LDK | ダイアパレスラシューレ下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億90万円 | 79万円/m² | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,140万円 | 69万円/m² | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 66万円/m² | 1階 | 72.95m² | 1LDK | パークハウス多摩川北弐番館 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約5,030万円 | 57万円/m² | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,120万円 | 61万円/m² | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス多摩川南五番館賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 87.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/08
- 24.5万円/月
- 87.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/04
- 23.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/01
- 26.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/04
- 25.5万円/月
- 114.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2018/10
- 25.5万円/月
- 114.2m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2017/02
- 25.5万円/月
- 109.99m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2016/10
- 15.8万円/月
- 58.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/06
- 22万円/月
- 107.06m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2015/06
- 18万円/月
- 58.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 4階 | 87.19m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/08 | 24.5万円/月 | 4階 | 87.19m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/04 | 23.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/01 | 26.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 25.5万円/月 | 8階 | 114.2m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/10 | 25.5万円/月 | 8階 | 114.2m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/02 | 25.5万円/月 | 10階 | 109.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2016/10 | 15.8万円/月 | 5階 | 58.87m² | 1LDK | 築23年 |
| 2015/06 | 22万円/月 | 13階 | 107.06m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/06 | 18万円/月 | 5階 | 58.87m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス多摩川南五番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス多摩川南五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,832万円301万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス多摩川南五番館マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心して住める
アクセス
4多摩川線は本数が多く蒲田にもすぐ出られるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4鵜の木
駅周辺は普段の買い物が徒歩圏で済み、終電で帰ってきても駅周辺が落ち着いているので安心して暮らせます。
交通の利便性
2下丸子
東急多摩川線しか使えないので、他の路線に比べるとアクセスの選択肢が少なく感じます。乗り換えが面倒なときもあります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス多摩川南五番館マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でSRC造り、13階建てのマンションです。
パークハウス多摩川南五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス多摩川南五番館（ぱーくはうすたまがわみなみごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜114.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス多摩川南五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.87m² | 4,224万円 | 3,904万円 |
| 3LDK | 107.06m² | 7,837万円 | 9,167万円 |
周辺にあるマンション
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下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.60m²
- 1階/4階建
パークハウス多摩川南五番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。