グリーンパーク綾瀬22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク綾瀬22部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 2階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
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- 22.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク綾瀬22販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク綾瀬22資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク綾瀬22価格推移と将来予測
参考相場価格
726万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク綾瀬22マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
子育て環境
六町
5六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク綾瀬22マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
グリーンパーク綾瀬22詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク綾瀬22（グリーンパークあやせにに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク綾瀬22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 746万円 | 964万円 |
| 1K | 22m² | 740万円 | 1,325万円 |
グリーンパーク綾瀬22売買履歴
- 2020/10
- 成約800万円26万円/m2
- 30.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2020/01
- 成約840万円37万円/m2
- 22.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2009/02
- 成約700万円23万円/m2
- 30.09m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2005/01
- 成約845万円28万円/m2
- 30.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2004/06
- 成約620万円20万円/m2
- 30.09m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 2階 | 30.09m² | 1R | 築29年 |
| 2020/01 | 成約840万円 | 37万円/m2 | 3階 | 22.31m² | 1K | 築28年 |
| 2009/02 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 30.09m² | 1R | 築17年 |
| 2005/01 | 成約845万円 | 28万円/m2 | 1階 | 30.09m² | 1R | 築13年 |
| 2004/06 | 成約620万円 | 20万円/m2 | 1階 | 30.09m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 6階 | 74.82m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 34万円/m2 | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.54m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬5 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | -- | 61.84m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬8 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 46万円/m2 | -- | 64.07m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,670万円 | 29万円/m2 | 3階 | 90.06m² | 4LDK | ビバリーホームズ北綾瀬 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 17.66m² | 1R | TOP北綾瀬No.1 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 19.36m² | 1K | ハイホーム第2綾瀬 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.47m² | 2LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.35m²
- 8階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。