TOP北綾瀬No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOP北綾瀬No.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 599万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1R | 16.16m² 北東 |
| 1階 | 655万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.6% | 1R | 17.69m² - |
| 2階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1R | 19.44m² 東 |
| 2階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1K | 17.66m² 北 |
| 2階 | 662万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.9% | 1R | 17.69m² - |
| 2階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.9% | 1R | 17.69m² 南 |
| 2階 | 660万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.9% | 1R | 17.66m² - |
- 参考相場価格
- 599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 16.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 17.69m²
- -
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 17.66m²
- 北
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- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 17.69m²
- -
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
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- 8.9%
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- 660万円
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- -
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- 4.9万円/月
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- 1R
- 17.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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TOP北綾瀬No.1売買履歴
- 2022/08
- 2020/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約570万円 | 32万円/m² | 2階 | 17.66m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/07
- オススメTOP北綾瀬No.1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/04
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,290万円 | 66万円/m² | 2階 | 49.68m² | 3LDK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 62.64m² | 2SDK | パークステージ綾瀬 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 34万円/m² | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| オススメ | TOP北綾瀬No.1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.47m² | 3LDK | パークライフ綾瀬 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 31万円/m² | 5階 | 43.75m² | 1LDK | グリーンパーク第19綾瀬 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 1階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,140万円 | 50万円/m² | 2階 | 62.27m² | 2LDK | ライオンズマンション北綾瀬 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 2階 | 60.54m² | 3LDK | グリーンパーク北綾瀬5 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 26万円/m² | 1階 | 46.98m² | 3DK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP北綾瀬No.1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP北綾瀬No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
599万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP北綾瀬No.1マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
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防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP北綾瀬No.1マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
TOP北綾瀬No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP北綾瀬No.1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.16㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOP北綾瀬No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.69m² | 660万円 | 962万円 |
| 1K | 17.66m² | 658万円 | 1,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.44m²
- 3階/地上5階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。