山下町ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山下町ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南東 |
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.45m² | - |
| 4階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.65m² | - |
| 5階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.65m² | - |
| 6階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2K | 41.65m² | - |
| 6階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南西 |
| 8階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.52m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.65m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 41.65m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.52m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
山下町ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
山下町ハイツ資産性スコア
3.39
山下町ハイツの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山下町ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山下町ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
山下町ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山下町ハイツマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石川町
5駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
資産性
日本大通り
5日本大通り駅周辺のマンション価格は過去10年で+47.6%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高い水準です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山下町ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩7分の距離にある山下町ハイツ、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
山下町ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山下町ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町221-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山下町ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.45m² | 1,832万円 | 3,824万円 |
| 2K | 41.65m² | 2,096万円 | 2,439万円 |
| 2DK | 37.49m² | 1,894万円 | 2,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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