横浜山下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
横浜山下ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 53.00m² 南東 |
| 4階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 53.53m² 南西 |
| 5階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
| 6階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南西 |
| 6階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 53.53m² 南 |
| 7階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 48.69m² 南 |
| 8階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1SLDK | 53.53m² 南西 |
| 8階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3DK | 58.69m² 南東 |
| 9階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 51.66m² 南東 |
| 10階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 53.53m² - |
4階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 53.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 48.69m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1SLDK
- 53.53m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3DK
- 58.69m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3DK
- 51.66m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 53.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横浜山下ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜山下ビル売買履歴
- 2024/06
- 2015/07
- 2014/01
- 2011/03
- 2009/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約1,070万円 | 18万円/m² | 8階 | 58.69m² | 3DK | 築43年 |
| 2011/03 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 5階 | 53.53m² | 1LDK | 築40年 |
| 2009/07 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | 9階 | 53.53m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/09 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 10階 | 53.53m² | 3DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ横浜山下ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 40.50m² | 2K | 山下町ハイツ | 築53年 |
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 35万円/m² | 9階 | 54.70m² | 3DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 72万円/m² | 6階 | 50.88m² | 1SLDK | 山下ポートハイツ | 築51年 |
| オススメ | 横浜山下ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 69.75m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 45万円/m² | 6階 | 38.88m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 10階 | 52.41m² | 1LDK | 山下公園ハイツ | 築53年 |
| 2024/11 | 成約630万円 | 30万円/m² | 4階 | 20.69m² | 1DK | ゼンリンマンション | 築54年 |
| 2023/05 | 成約570万円 | 14万円/m² | 3階 | 39.50m² | 2DK | ゼンリンマンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 33万円/m² | 3階 | 27.22m² | 2DK | マリーゴールド元町 | 築51年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 10階 | 63.94m² | 2LDK | 山下公園ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...横浜山下ビル資産性スコア
3.39
横浜山下ビルの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜山下ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜山下ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円34万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
横浜山下ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜山下ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
医療・福祉
5日本大通り
駅から歩いてすぐの場所に病院やクリニックがたくさんあり、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜山下ビルマンション概要
こちらのマンションはみなとみらい線元町・中華街駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
横浜山下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜山下ビル（よこはまやましたビル） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町61-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.69㎡〜58.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜山下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 2,292万円 | 4,917万円 |
| 1SLDK | 53.53m² | 2,329万円 | 4,549万円 |
| 2DK | 53.53m² | 2,226万円 | 1,952万円 |
| 2LDK | 53.53m² | 2,314万円 | 7,369万円 |
| 3DK | 55.18m² | 2,301万円 | 2,298万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。