852万円〜904万円
坪単価 157万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 5万円〜5.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ル・グラン元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・グラン元町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 18.14m² 南東 |
| 2階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.14m² - |
| 2階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 17.60m² 北西 |
| 2階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 18.14m² 南東 |
| 3階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.14m² 南東 |
| 3階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.60m² 南 |
| 3階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.60m² 北西 |
| 3階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 17.60m² 南東 |
| 3階 | 885万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 18.14m² - |
| 4階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 18.14m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 18.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 18.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 18.14m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 18.14m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 17.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 18.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 18.14m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ル・グラン元町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ル・グラン元町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/11
- 2021/11
- 2020/01
- 2016/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約940万円 | 51万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 築39年 |
| 2022/11 | 成約950万円 | 35万円/m² | 3階 | 26.42m² | 1R | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 4階 | 50.35m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/01 | 成約680万円 | 37万円/m² | 2階 | 18.15m² | 1R | 築35年 |
| 2016/07 | 成約720万円 | 39万円/m² | 4階 | 18.15m² | 1R | 築31年 |
| 2016/05 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 6階 | 80.87m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメル・グラン元町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,840万円 | 71万円/m² | 5階 | 67.80m² | 2LDK | エトワール山下 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,380万円 | 50万円/m² | 5階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約1,420万円 | 47万円/m² | 2階 | 29.90m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築43年 |
| オススメ | ル・グラン元町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,660万円 | 71万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 47万円/m² | 6階 | 19.08m² | 1K | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 47万円/m² | 3階 | 27.60m² | 1R | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,720万円 | 50万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | セザール山下公園 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 55.22m² | 3DK | 山下公園サンライトマンション2号棟 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 55万円/m² | 3階 | 27.60m² | 1K | ライオンズプラザ山下公園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・グラン元町賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/12
- 6.2万円/月
- 18.15m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 17.6m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
- 2025/04
- 5万円/月
- 18.15m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2025/04
- 4.9万円/月
- 17.6m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/03
- 6.05万円/月
- 17.6m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2025/02
- 5.995万円/月
- 18.15m²
- --
- 2階
- 当時築40年
- 2025/02
- 4.9万円/月
- 17.6m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/12
- 6.2万円/月
- 18.15m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/07
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.2万円/月 | 5階 | 18.15m² | 1R | 築41年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 6階 | 17.6m² | 1R | 築40年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 3階 | 18.15m² | 1R | 築40年 |
| 2025/04 | 4.9万円/月 | 5階 | 17.6m² | 1R | 築40年 |
| 2025/03 | 6.05万円/月 | 5階 | 17.6m² | 1R | 築40年 |
| 2025/02 | 5.995万円/月 | 2階 | 18.15m² | -- | 築40年 |
| 2025/02 | 4.9万円/月 | 5階 | 17.6m² | 1R | 築40年 |
| 2024/12 | 6.2万円/月 | 5階 | 18.15m² | 1R | 築40年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/07 | 5.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・グラン元町資産性スコア
3.49
ル・グラン元町の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・グラン元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・グラン元町価格推移と将来予測
参考相場価格
861万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ル・グラン元町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・グラン元町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4石川町
駅の近くにはあまり店舗や施設はありませんが、少し移動すれば飲食やショッピング、レジャーが揃っていて、静かで住みやすいです。
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・グラン元町マンション概要
ル・グラン元町はＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、10階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ル・グラン元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・グラン元町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町276-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.6㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・グラン元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.14m² | 869万円 | 1,496万円 |
周辺にあるマンション
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山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ル・グラン元町
3,280万円- 1LDK
- 35.20m²
- 3階/10階建