西落合ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西落合ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
| 3階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南 |
| 3階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
| 4階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.81m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/07
- オススメ西落合ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/03
- 2020/06
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3DK | ニューハウス西落合 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約2,880万円 | 72万円/m² | 1階 | 40.00m² | 1LDK | 西落合ファミリーマンション | 築51年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | ニューハウス西落合 | 築45年 |
| オススメ | 西落合ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約2,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 37.12m² | 1LDK | 西落合ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2021/03 | 成約7,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 141.26m² | 4DK | 西落合苑 | 築46年 |
| 2020/06 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 10階 | 41.60m² | 2DK | 西落合ファミリーマンション | 築47年 |
| 2017/05 | 成約2,140万円 | 51万円/m² | 8階 | 41.60m² | 1LDK | 西落合ファミリーマンション | 築43年 |
| 2017/04 | 成約2,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 40.00m² | 2DK | 西落合ファミリーマンション | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1,550万円 | 41万円/m² | 6階 | 37.12m² | 2DK | 西落合ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2016/05 | 成約1,550万円 | 37万円/m² | 8階 | 41.60m² | 2DK | 西落合ファミリーマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西落合ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西落合ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,755万円196万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西落合ハウスマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4落合南長崎
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
交通の利便性
3東長崎
各駅停車しか停まらないので急行や快速を利用したい人には物足りないかもしれませんが、池袋が近いので大きな不便は感じません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西落合ハウスマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩2分の距離にある西落合ハウス、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
西落合ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西落合ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.81㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西落合ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.81m² | 2,772万円 | 2,755万円 |
| 3DK | 53.41m² | 3,014万円 | 3,615万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.49m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。