3,068万円〜3,201万円
坪単価198万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年05月20日
西落合ハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
| 3階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.41m² | 南 |
| 3階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
| 4階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.81m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.81m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.41m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
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- -
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4階
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- 3,082万円
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西落合ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
西落合ハウス資産性スコア
3.69
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西落合ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西落合ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
西落合ハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西落合ハウスマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
西落合ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西落合ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.81㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西落合ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.81m² | 3,075万円 | 2,891万円 |
| 3DK | 53.41m² | 3,201万円 | 3,690万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円201〜223万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築47年
ニューハウス西落合現在築47年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円216〜246万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築51年
西落合ファミリーマンション現在築51年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円167〜189万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
ニューハウス西落合現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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