新宿ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新宿ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | 南東 |
| 1階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | - |
| 2階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | - |
| 3階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 西 |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | - |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.60m² | 西 |
| 4階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 東 |
| 4階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | - |
| 6階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
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- 2K
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.02m²
- 西
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- 1,931万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新宿ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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新宿ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,931万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(480件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅に多目的トイレがあり誰でも使いやすい。
周辺環境
5隣の部屋や生活音が気にならず、夜は静かに過ごせる。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店があり、単身者でも食事に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿
駅の近くに住んでみて、資産価値の高さと便利さを両方感じることができました。
医療・福祉
5新宿西口
新宿西口駅周辺には小児科や総合病院が多く、夜間救急にも対応してくれる病院があるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿ローヤルコーポマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
新宿ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜28.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.02m² | 1,346万円 | 2,350万円 |
| 2K | 28.61m² | 1,931万円 | 2,678万円 |
新宿ローヤルコーポ売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/03
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,760万円 | 61万円/m² | 6階 | 28.61m² | 2K | 築50年 |
| 2023/01 | 成約1,640万円 | 57万円/m² | 1階 | 28.61m² | 2K | 築50年 |
| 2022/12 | 成約1,390万円 | 60万円/m² | 4階 | 22.94m² | 1R | 築50年 |
| 2022/03 | 成約980万円 | 42万円/m² | 6階 | 22.94m² | 1K | 築49年 |
| 2019/12 | 成約830万円 | 41万円/m² | 6階 | 20.02m² | 1K | 築47年 |
| 2019/10 | 成約1,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 28.61m² | 2K | 築47年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 成約1,194万円33万円/m²
- 35.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 新宿税理士ビル本館
- 2025/01
- 成約1,400万円34万円/m²
- 40.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築49年
- 新宿税理士ビル本館
- オススメ新宿ローヤルコーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,802万円34万円/m²
- 51.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 新宿税理士ビル本館
- 2025/01
- 成約1,194万円33万円/m²
- 35.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 新宿税理士ビル本館
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,590万円 | 115万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1K | ハイライフ西新宿 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,194万円 | 33万円/m² | 3階 | 35.94m² | 2LDK | 新宿税理士ビル本館 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 3階 | 40.37m² | 2LDK | 新宿税理士ビル本館 | 築49年 |
| オススメ | 新宿ローヤルコーポの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,802万円 | 34万円/m² | 4階 | 51.71m² | 2LDK | 新宿税理士ビル本館 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約1,194万円 | 33万円/m² | 4階 | 35.94m² | 2LDK | 新宿税理士ビル本館 | 築49年 |
| 2023/08 | 成約1,590万円 | 81万円/m² | 3階 | 19.45m² | 1R | トーカン新宿キャステール | 築46年 |
| 2023/06 | 成約3,809万円 | 83万円/m² | 5階 | 45.49m² | 2LDK | オリエンタル新宿コーポラス | 築53年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ハイライフ西新宿 | 築45年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 33.43m² | 2DK | 新宿ニューハウジング | 築48年 |
| 2022/06 | 成約1,000万円 | 61万円/m² | 10階 | 16.32m² | 1R | ダイヤモンド西新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.74m²
新宿ローヤルコーポの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。