日商岩井本郷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
日商岩井本郷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.38m² | 南 |
| 404 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.38m² | 南西 |
| 4階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 西 |
| 5階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.58m² | 南西 |
| 5階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | - |
| 5階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.28m² | 南西 |
| 6階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.58m² | 南 |
| 7階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | 南 |
| 8階 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | - |
| 8階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南東 |
| 9階 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | - |
| 10階 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.58m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日商岩井本郷マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井本郷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井本郷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円15万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井本郷マンションマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には多くの大学があるため、比較的安い物件も見つかります。
管理・お手入れ
3大規模修繕では予算の関係ですべての部屋の窓の修繕は見込めないようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本郷三丁目
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
自然環境
湯島
2湯島駅周辺は大きな公園が少ないので、子どもが思い切り遊べる場所が限られていると感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井本郷マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
日商岩井本郷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井本郷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.58㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社プロスペック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井本郷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.58m² | 3,507万円 | 5,554万円 |
| 2LDK | 65m² | 4,795万円 | 7,890万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,896万円 | 1億2,027万円 |
日商岩井本郷マンション売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円154〜175万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円166〜187万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 6階
- 当時築45年
- 2018/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円183〜204万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。