豊玉第3コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
豊玉第3コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.59m² | - |
| 2階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 2階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.34m² | 南 |
| 2階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.59m² | - |
| 3階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.27m² | 南 |
| 4階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.59m²
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- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 1,859万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
豊玉第3コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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豊玉第3コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉第3コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉第3コーポラスマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスの門の開閉時の音が気になります。
周辺環境
2建物が古く、目の前が駐車場で車の中で休憩しているサラリーマン等が見えると気になるので急いで門を閉めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
医療・福祉
練馬
4区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊玉第3コーポラスマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築53年で鉄骨造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
豊玉第3コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉第3コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.59㎡〜47.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉第3コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 2,270万円 | 3,141万円 |
| 2DK | 34.59m² | 1,832万円 | 2,356万円 |
豊玉第3コーポラス売買履歴
- 2022/03
- 成約2,590万円71万円/m2
- 36.09m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2021/09
- 成約1,830万円43万円/m2
- 42.27m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2018/08
- 成約1,920万円43万円/m2
- 44.34m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築46年
- 2016/03
- 成約1,530万円30万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築44年
- 2012/03
- 成約980万円19万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2005/08
- 成約1,200万円23万円/m2
- 51.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,590万円 | 71万円/m2 | 5階 | 36.09m² | 1LDK | 築50年 |
| 2021/09 | 成約1,830万円 | 43万円/m2 | 5階 | 42.27m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/08 | 成約1,920万円 | 43万円/m2 | 1階 | 44.34m² | 1SLDK | 築46年 |
| 2016/03 | 成約1,530万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 3DK | 築44年 |
| 2012/03 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築39年 |
| 2005/08 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 1LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,550万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,660万円 | 54万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m2 | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 44万円/m2 | 2階 | 27.79m² | 2K | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.17m² | 2LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/04 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 17.40m² | 1R | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,580万円 | 40万円/m2 | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,680万円 | 69万円/m2 | 9階 | 38.82m² | 1LDK | イトーピア桜台マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 3階/6階建
豊玉第3コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。